Подмосковный ТРЦ "Эльгард" выставляют за 1,7 млрд руб. на аукцион в рамках процедуры банкротства
26 декабря на электронной торговой площадке "Сбербанк-АСТ" пройдет аукцион по продаже в рамках процедуры банкротства торгово-развлекательного центра в г. Электросталь (Московская область), сообщил организатор торгов - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
ТРЦ "Эльград" - современный торгово-развлекательный комплекс европейского уровня. Адрес: Московская область, г. Электросталь, пр. Ленина, дом 10 Б.
В ТРЦ расположены: обширная торговая галерея, строительный и продуктовый гипермаркеты, пекарня, развлекательная зона с многозальным кинотеатром и фудкортом, подземная и наземная парковки.
В составе лота:
- здание ТРЦ "Эльгард" общей площадью 59 884,3 кв. м.
- право аренды участка 30 000 кв. м. Договор аренды до 19.05.2053г.
Начальная цена лота - 1 757 127 000 руб. без учета НДС.
Ольга Желудкова, начальник отдела развития и реализации новых проектов ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
"На электронные торги выставлен, по сути, действующий бизнес. Трехэтажное здание ТРК 2008 года постройки имеет полное инженерное обеспечение, к нему подведены все необходимые коммуникации.
Этот аукцион - наш совместный проект с Российским аукционным домом, его эксперты помогают Фонду провести масштабную рекламную компанию объекта и осуществляют поиск потенциальных покупателей".
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории будущего "Лахта центра", который "Газпром" планирует построить на берегу Финского залива, согласно постановлению, размещенному на официальном сайте городского правительства.
"Газпром" ранее планировал построить деловой центр с 400-метровым небоскребом на Охтинском мысу, напротив Смольного собора. Однако из-за протестов общественности компания отказалась от возведения высотки на Охте и купила участок площадью 140 тыс. кв. м в Лахте на берегу Финского залива. Госстройнадзор 17 августа 2012 года выдал разрешение на строительство небоскреба. 31 августа состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания территории.
Дубайская Arabtec Holding стала подрядчиком по нулевому циклу работ, который предполагает строительство стены в грунте и свайного поля для башни, а также внутриплощадочные работы. В ближайшие месяцы будет выбран генподрядчик первой фазы строительства. Ввести в эксплуатацию весь комплекс "Лахта центра" планируется весной 2018 года.
В сентябре депутаты Законодательного Собрания направили губернатору Георгию Полтавченко запрос, в котором попросили не утверждать проект планировки в районе, где предполагается возвести "Лахта центр", до корректировки городского закона о границах и режимах зон охраны объектов культурного наследия. В середине ноября депутаты попросили главу города разобраться со строительством транспортной инфраструктуры для общественно-делового района "Лахта центр".
Общая площадь застройки "Лахта центра" составит 330 тыс. кв. м. Помимо офисной части комплекса, центром которого станет штаб-квартира компании "Газпром нефть" и других предприятий группы "Газпром", в "Лахта центре" появятся научно-образовательный комплекс, детский образовательный центр, планетарий, конференц-зал на 500 мест, современный спорткомплекс, галереи, кафе и рестораны, торговые зоны и т.д. В частности, под здания общественно-делового значения (офисы и научный центр) будет отведено около 43% площади зданий, треть территории участка займут зеленые зоны и социально-культурные объекты, 24% - паркинги, рассчитанные на 2000 машин, дороги и проезды.
В составе комплекса планируется амфитеатр, обращенный к воде и высотная смотровая площадка. Территорию "Лахта центра" и парк 300-летия соединит крытый пешеходный мост, который создаст единый променад от поселка Лахта-Ольгино вдоль Финского залива и парка 300-летия.