Стоимость квадратного метра жилья в подмосковных Мытищах с начала года выросла на 17,5%
Компания "Желдорипотека" прогнозирует значительное увеличение цен на жилую недвижимость в подмосковных Мытищах в ближайший год. С начала 2012 года стоимость квадратного метра в этом городе выросла в среднемна 17,5%. Рынок отреагировал на информацию о строительстве новой станции метро. Кроме того, в этот период предложение первичного жилья сократилось на 30%. Также на стоимости сказывается преобладание монолитных и монолитно-кирпичных объектов среди новостроек в Мытищах.
Ввод в Мытищах новой станции "Челобитьево" в 2014 году ускорит темпы роста цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. О том, как на стоимость недвижимости влияет строительство метро, можно судить на примере другого подмосковного города - Реутова. За 1,5 года до открытия станции "Новокосино" стоимость квартиры в городе выросла почти на 30%. На данный момент квадратный метр нового жилья в Реутове стоит от 89 тыс. руб., что на 15-20% выше, чем в соседних популярных городах - Железнодорожном и Балашихе.
Мытищи уже сейчас располагаются в первой тройке самых дорогих городов Подмосковья. Более 60% нового жилья располагается в монолитных домах, которые пользуются особой популярностью у покупателей: по разным оценкам экспертов, "монолитки"обеспечили от 60 до 64% всех сделок в Подмосковье с начала года.
"Продажи компании "Желдорипотека" подтверждают высокий спрос на недвижимость в монолитных новостройках", - прокомментировал Антон Любин, заместитель директора по продажам и маркетингу компании "Желдорипотека"Ф. Он рассказал, что в жилом комплексе "Орион" в Мытищах, строительство которого завершено на 70%, уже реализовано около 90% жилья. В двухсекционном монолитном доме высотой 12 этажей представлено 186 квартир площадью от 43 до 106 кв. м.
Стоимость квадратного метра составляет от 72,2 тыс. до 95 тыс. руб. Г-н Любин также отметил, что самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры.
ООО "Северсталь СМЦ-Колпино" (входит в дивизион "Северсталь Российская сталь") выпустил 9000-ю сварную балку. Сварная балка длиной 5,85 м из высококлассной стали Ст3СП5 предназначена для строительства многофункционального спортивно-развлекательного торгового комплекса "Галактика" вблизи станции метро "Звездная" в Санкт-Петербурге, сообщила пресс-служба ОАО "Северсталь".
Общая площадь строительства - 66,47 тыс. кв. м. В основном здании предполагается разместить кинокомплекс, магазины, спортивно-развлекательные зоны, зону общественного питания. Отдельно стоящее здание площадью 2 500 кв. м. предназначено для двухэтажного автомобильного салона.
"Производство сварного профиля для городских инфраструктурных объектов говорит, прежде всего, о доверии к нашей компании, - отметил Александр Сиротин, генеральный директор "Северсталь СМЦ-Колпино". - Современное оборудование, удачное географическое положение и близость поставщика металла помогают нам оперативно поставлять клиентам продукцию самого высокого качества".
Начиная с 2008 года сварная балка "Северсталь СМЦ-Колпино" использовалась при строительстве крупнейших инфраструктурных объектов Петербурга и Ленинградской области. В их числе наземная часть вестибюля станции метро Звенигородская, Западный скоростной диаметр, Юго-Западная ТЭЦ. Профиль СМЦ также использовался при строительстве вагоностроительного завода в Тихвине, цементного завода в г. Кингисепп и др.