Стоимость квадратного метра жилья в подмосковных Мытищах с начала года выросла на 17,5%
Компания "Желдорипотека" прогнозирует значительное увеличение цен на жилую недвижимость в подмосковных Мытищах в ближайший год. С начала 2012 года стоимость квадратного метра в этом городе выросла в среднемна 17,5%. Рынок отреагировал на информацию о строительстве новой станции метро. Кроме того, в этот период предложение первичного жилья сократилось на 30%. Также на стоимости сказывается преобладание монолитных и монолитно-кирпичных объектов среди новостроек в Мытищах.
Ввод в Мытищах новой станции "Челобитьево" в 2014 году ускорит темпы роста цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. О том, как на стоимость недвижимости влияет строительство метро, можно судить на примере другого подмосковного города - Реутова. За 1,5 года до открытия станции "Новокосино" стоимость квартиры в городе выросла почти на 30%. На данный момент квадратный метр нового жилья в Реутове стоит от 89 тыс. руб., что на 15-20% выше, чем в соседних популярных городах - Железнодорожном и Балашихе.
Мытищи уже сейчас располагаются в первой тройке самых дорогих городов Подмосковья. Более 60% нового жилья располагается в монолитных домах, которые пользуются особой популярностью у покупателей: по разным оценкам экспертов, "монолитки"обеспечили от 60 до 64% всех сделок в Подмосковье с начала года.
"Продажи компании "Желдорипотека" подтверждают высокий спрос на недвижимость в монолитных новостройках", - прокомментировал Антон Любин, заместитель директора по продажам и маркетингу компании "Желдорипотека"Ф. Он рассказал, что в жилом комплексе "Орион" в Мытищах, строительство которого завершено на 70%, уже реализовано около 90% жилья. В двухсекционном монолитном доме высотой 12 этажей представлено 186 квартир площадью от 43 до 106 кв. м.
Стоимость квадратного метра составляет от 72,2 тыс. до 95 тыс. руб. Г-н Любин также отметил, что самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры.
ОАО "Ленэнерго" выделило мощность для подключения блок-модульной котельной в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Это позволит обеспечить надежное и бесперебойное теплоснабжение жителей района, отмечается в сообщении пресс-службы электросетевой компании.
Оперативность и важность работы ОАО "Ленэнерго" по подключению котельной отметил глава администрации Выборгского района Костантин Шмелев в благодарственном письме генеральному директору ОАО "Ленэнерго"Андрею Сорочинскому. Источник питания - подстанция №15 "Завод Ильич".
Специалисты ОАО "Ленэнерго" разработали технические условия для выделения мощности 35 кВА блок-модульной котельной. Для создания внешней схемы электроснабжения котельной энергетики проложили современную кабельную линию из сшитого полиэтилена и установили дополнительное оборудование в кабельном киоске.
Современная блок-модульная котельная обеспечит теплом и горячей водой жилые дома и ряд социально-значимых объектов Выборгского района. Преимущество новой котельной - автоматизированное управление, экономичность и экологичность. Один такой объект позволяет снизить затраты на электроэнергию в 3 раза по сравнению с прежними, значительно сократить выбросы вредных веществ в атмосферу и улучшить тепло- и водоснабжение потребителей.