Стоимость квадратного метра жилья в подмосковных Мытищах с начала года выросла на 17,5%
Компания "Желдорипотека" прогнозирует значительное увеличение цен на жилую недвижимость в подмосковных Мытищах в ближайший год. С начала 2012 года стоимость квадратного метра в этом городе выросла в среднемна 17,5%. Рынок отреагировал на информацию о строительстве новой станции метро. Кроме того, в этот период предложение первичного жилья сократилось на 30%. Также на стоимости сказывается преобладание монолитных и монолитно-кирпичных объектов среди новостроек в Мытищах.
Ввод в Мытищах новой станции "Челобитьево" в 2014 году ускорит темпы роста цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. О том, как на стоимость недвижимости влияет строительство метро, можно судить на примере другого подмосковного города - Реутова. За 1,5 года до открытия станции "Новокосино" стоимость квартиры в городе выросла почти на 30%. На данный момент квадратный метр нового жилья в Реутове стоит от 89 тыс. руб., что на 15-20% выше, чем в соседних популярных городах - Железнодорожном и Балашихе.
Мытищи уже сейчас располагаются в первой тройке самых дорогих городов Подмосковья. Более 60% нового жилья располагается в монолитных домах, которые пользуются особой популярностью у покупателей: по разным оценкам экспертов, "монолитки"обеспечили от 60 до 64% всех сделок в Подмосковье с начала года.
"Продажи компании "Желдорипотека" подтверждают высокий спрос на недвижимость в монолитных новостройках", - прокомментировал Антон Любин, заместитель директора по продажам и маркетингу компании "Желдорипотека"Ф. Он рассказал, что в жилом комплексе "Орион" в Мытищах, строительство которого завершено на 70%, уже реализовано около 90% жилья. В двухсекционном монолитном доме высотой 12 этажей представлено 186 квартир площадью от 43 до 106 кв. м.
Стоимость квадратного метра составляет от 72,2 тыс. до 95 тыс. руб. Г-н Любин также отметил, что самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры.
Соглашение о сотрудничестве в сфере модернизации систем водоснабжения и водоотведения на территории республики Карелия подписали в понедельник, 19 ноября, глава Карелии Александр Худилайнен, генеральный директор Корпорации развития республики Всеволод Телицын и генеральный директор ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" Феликс Кармазинов.
От правительства Карелии в церемонии подписания соглашения приняли участие первый заместитель главы республики по экономической политике Олег Громов, первый заместитель председателя госкомитета республики по ЖКХ и энергетике Михаил Морозов.
Соглашение направленно на разработку и реализацию проектов по созданию, реконструкции и эксплуатации комплексной системы водоснабжения и водоотведения на территории муниципальных образований Карелии, отмечается в сообщении пресс-службы правительства Карелии.
Совместная деятельность даст дополнительный импульс развитию районов, прежде всего, в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и позволит улучшить качество жизни людей, а также экологическую обстановку.
Александр Худилайнен отметил, что работа по подготовке и подписанию соглашения велась в течение 2012 года. Особые слова благодарности глава Карелии выразил предприятию "Водоканал Санкт-Петербурга", которое обладает передовыми технологиями и огромным опытом в сфере реконструкции объектов и систем водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, и готово проводить эту работу на территории республики.
Феликс Кармазинов, в свою очередь, отметил, что у любой территории есть два главных богатства - человек и окружающая среда, и чем больше внимания уделяется окружающей среде, тем лучше живет человек. Он подчеркнул, что предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" приложит все усилия и знания, чтобы помочь в обеспечении Карелии чистой водой.
После подписания соглашения генеральный директор Корпорации развития республики Всеволод Телицын рассказал журналистам о том, что работы по модернизации систем водоснабжения и водоотведения будут проводиться во многих населенных пунктах республики.
Он отметил, что предстоит большая работа, понадобится привлечение финансовых средств через федеральные программы.
Работа будет проходить поэтапно, одним из первых и важных ее этапов станет проведение комплексного обследования водоочистных сооружений Карелии. Только после этого можно будет начать модернизацию объектов.
"Такого рода работа практически не реализована ни в одном субъекте России, это уникальный опыт", - подчеркнул Всеволод Телицын.