Компания Maris в октябре завершила крупные сделки по аренде 3 тыс. офисных площадей в Петербурге
Компанией Maris | Part of the CBRE Affiliate Network в октябре 2012 года были завершены крупные сделки по аренде офисных площадей. В их числе аренда 2 тыс. кв. м в бизнес-центре "Сенатор" на 18-й линии Васильевского острова и офисный особняк, общей площадью порядка 1 тыс. кв. м, принадлежащий управляющей компании "Теорема".
2 тыс. кв. м арендовала IT компания, которая искала качественный бизнес-центр класса А / В+ преимущественно в Василеостровском районе. "Мы рекомендовали БЦ "Сенатор" на 18-й линии В.О. - наиболее подходящий под их требования вариант, - комментирует консультант офисного отдела Елена Кашунцова. - Большая выделенная электрическая мощность, просторный паркинг, планировка open-space, отдельный замкнутый блок, дополнительные площади для развития бизнеса, - все это очень привлекло нашего клиента, в результате чего было заключен долгосрочный договор аренды с "Сенатором"".
Также в этом месяце переезд осуществила еще одна крупная российская логистическая компания, заняв порядка 1 тыс. кв. м в отдельном офисном особняке на территории бизнес-центра "Бенуа" на Свердловской набережной, 38.
"Было очень приятно сотрудничать как с клиентом, так и с арендодателем, так как работа была очень слаженна и профессиональна. У нас было очень мало времени на поиск, на принятие решения, заключение договора, согласование технических вопросов и переезд. В итоге за 2 недели работы мы все это осуществили. Теперь у нашего арендатора свое отдельное просторное представительское здание, которое расположилось на огромной территории УК "Теорема"", - рассказывает Елена Кашунцова - консультант офисного отдела компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга отмечает, что впервые создан прецедент, когда незаконная мансарда на объекте культурного наследия федерального значения "Главная аптека" (Миллионная ул.,4) будет снесена, а против виновных лиц возбуждены уголовные дела.
Комитет надеется, что данная практика послужит предостережением другим желающим самовольно возвести мансарду на здании-памятнике.
В связи с многочисленными публикациями о начавшихся в минувшие выходные работах по демонтажу незаконно возведенной мансарды на объекте на Миллионной ул., 4 КГИОРП считает необходимым уточнить свою позицию, а также напомнить общественности историю данного вопроса.
"Недоумение КГИОП вызывают статьи под заголовками, утверждающими, что "Санкт-Петербургские градозащитники добились сноса незаконной мансарды", а также растиражированное рядом СМИ мнение о том, что усилия градозащитников и одного из депутатов ЗАКСа, которые самоотверженно боролись против данной мансарды, привели к началу демонтажных работ, а КГИОП "в конце концов", "медленно запрягая" все-таки подключился к данной проблеме. Комитет не согласен с такой позицией, поскольку считает, что снос мансарды стал возможен не благодаря информационным акциям, пикетам и депутатским запросам, а благодаря судебным разбирательствам, инициированным КГИОП, многочисленным судебным искам, аргументированной позиции, заявленной Комитетом в ходе рассмотрения данного дела, и постоянным контрольным мероприятиям со стороны сотрудников КГИОП, которые на протяжении последних девяти месяцев постоянно присутствовали на данном объекте", - говорится в заявлении комитета.
Отмечается, что "за весь этот период ни одного запроса от градозащитных организаций Санкт-Петербурга по поводу возводимой на здании-памятнике мансарды в КГИОП не поступало".
КГИОП напоминает, что сотрудники комитета актом визуального осмотра от 13.02.2012 выявили факт повреждения объекта культурного наследия, зафиксировав, что над частью южного и западного дворовых флигелей в отсутствие задания, письменного разрешения и согласованной КГИОП проектной документации производятся самовольные строительные работы по надстройке мансардного этажа над квартирой№19. "После выявления факта повреждения объекта культурного наследия сотрудники КГИОП вели постоянную и непрекращающуюся борьбу против данной мансарды, выступая за ее демонтаж и привлечение виновных лиц как к административной, так и к уголовной ответственности", - говорится в заявлении.
Факты проведения незаконных работ по возведению мансарды фиксировались актами визуального осмотра КГИОП. Самовольные работы, зафиксированные актами визуального осмотра, неоднократно оспаривались комитетом по охране памятников посредством направления обращений, предписаний об устранении нарушений законодательства.
КГИОП обращает внимание на то, что "осуществляемые в настоящее время работы по демонтажу мансарды производятся в отсутствии письменного разрешения КГИОП, что является нарушением действующего законодательства об объектах культурного наследия, поскольку, согласно п. 2 ст. 35, ст.ст. 40-45 Закона № 73-ФЗ … работы по сохранению объекта культурного наследия подлежат проведению на основании проектной документации, согласованной с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также письменного разрешения и задания, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия".
В связи с вышеперечисленным КГИОП в ближайшее время будут предприняты меры административного характера в отношении виновных лиц.