Открылись продажи в коттеджном эко-поселке Liikola Club в Выборгском районе Ленобласти
Девелопер легендарного поселка Patrikki Club совместно с Knight Frank St Petersburg объявили об открытии продаж в новом проекте - коттеджном эко-поселке Liikola Club. Об этом сообщила компания Knight Frank St Petersburg, являющаяся эксклюзивным брокером и консультантом по маркетинговому продвижению.
Эко-поселок Liikola Club располагается в Выборгском районе Ленинградской области на берегу Нахимовского озера, в сосновом лесу. Общая площадь участка составляет 11 га. Девелопером проекта выступает компания freeDom, которая уже успешно реализовала элитный коттеджный поселок Patrikki Club.
Всего в коттеджном поселке Liikola Club предполагается строительство около 50 домов. На выбор предлагаются стандартные, проверенные опытом строительства, проекты домов площадью от 240 до 380 кв. м, либо индивидуальные проекты, создаваемые под конкретного покупателя. Стоимость домовладений от 22 до 55 млн руб. в зависимости от площади дома, размера участка и расположения относительно береговой линии озера. На некоторых участках будут построены индивидуальные SPA-комплексы с бассейном 4х12 м. Поселок планируется построить в две очереди.
Ориентировочный срок сдачи первой очереди - 3-й квартал 2014 года, второй очереди - 3-й квартал 2015 года.
Коттеджи в эко-поселке Liikola Club будут построены по технологии фахверк. Все видовые фасады домов состоят из стеклянных стен на основе двухкамерных стеклопакетов из стекла триплекс с аргоновым заполнением и солнцезащитным покрытием. Каркас будет выполнен из уникального материала - мультиплекса (многослойной склеенной древесины), обладающим высокой несущей способностью, долговечностью, огнестойкостью и стабильностью линейных размеров. Коттеджи отличаются низкими теплопотерями благодаря дорогостоящей формуле стеклопакетов, полам с водоциркуляционным подогревом, использованию пенополиуретана для теплоизоляции, а также приточно-вытяжной вентиляции с системой рекуперации воздуха.
Технология компании freeDom позволяет легко менять в доме глухие стены на стеклянные и наоборот, а также прокладывать коммуникации в любые помещения дома без "грязных" работ. Отсутствие заборов в поселке, максимальное сохранение деревьев, запрет на любое "непроектное" строительство, обязательные правила проживания и поведения жителей, развитая инфраструктура - основа идеологии поселка. Проект предусматривает оптимальный уровень инженерной подготовки, обеспечивающий городской комфорт на природе (водопровод, канализация, природный магистральный газ, электричество, собственная газовая котельная, интернет).
В поселке Liikola Club планируется оборудовать две универсальные спортивные площадки (теннис, волейбол, мини-футбол, баскетбол, хоккей и т.п.), два детских городка, эллинг со стоянкой для лодок с обязательным видеоконтролем береговой линии, пляжный понтон площадью 300 кв. м.
Кроме того, девелопер приобрел земельный участок 1,5 Га поблизости от эко-поселка специально для реализации своего собственного фермерского и тепличного хозяйств. Здесь жители смогут приобрести свежее и экологически чистое молоко, творог, сметану, овощи и мясо.
Объем иностранных инвестиций, поступивших в экономику Санкт-Петербурга, составил по результатам 9 месяцев 2012 года 6 580,7 млн долл., что в 1,7 раз выше данного показателя за январь-сентябрь 2011 года. Объем прямых иностранных инвестиций вырос на 32% относительно показателей 2011 года и составил 744,2 млн долл. Об этом сообщил комитет по инвестициям и стратегическим проектам.
Портфельные инвестиции за 9 месяцев 2012 года сохранились на прежнем уровне и составили порядка 15 млн долл., объем привлеченных кредитных средств в экономику Петербурга составил 5821,1 млн долл. США, что в 1,8 раз больше, чем за 9 месяцев 2011 года.
По данным Федеральной службы государственной статистики в Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в структуре иностранных инвестиций по видам в январе - сентябре 2012 года доля прямых иностранных инвестиций составила 11,3 % (за 9 месяцев 2011 года - 14,2%), прочих инвестиций (кредиты) - 88,5% (за 9 месяцев 2011 года - 80,9%), доля портфельных инвестиций уменьшилась до 0,2% от общего объема иностранных инвестиций, поступивших в экономику Санкт-Петербурга в январе-сентябре 2012 года (за 9 месяцев 2011 года - 4,9%). Таким образом, наибольший рост продемонстрировали прочие инвестиции (в 1,8 раз), куда, в частности, относятся торговые кредиты, объем которых увеличился в январе-сентябре 2012 года на 48% по сравнению с соответствующим периодом 2011 года, а также прочие кредиты, выросшие в 2,2 раза.
"Устойчивый рост прямых иностранных инвестиций и привлеченных кредитных средств в экономику Санкт-Петербурга говорит о повышении уровня доверия иностранных инвесторов к нашему городу, а также укреплении репутации Санкт-Петербурга как политически стабильного региона с низкими экономическими рисками и комфортной деловой средой", - отметила председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Ирина Бабюк.
По видам экономической деятельности наибольший объем иностранных инвестиций за 9 месяцев 2012 года поступил в обрабатывающие производства (5267,8 млн долл.), в том числе производство транспортных средств (1379,4 млн долл.), а также операции с недвижимым имуществом, арендой и предоставлением услуг (629,9 млн долл.)
В пятерку лидирующих стран-инвесторов в январе-сентябре 2012 года входят Великобритания (23,9%); Виргинские острова (13,5%); Республика Корея (8,2%); Кипр (7,8%) и Казахстан (6,2%).