В Петербурге наградили победителей VII Общегородского конкурса на лучшую организацию в сфере управления многоквартирными домами
Председатель Жилищного комитета Валерий Шиян в среду, 21 ноября, провел церемонию награждения победителей VII Общегородского конкурса на лучшую организацию в сфере управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге в 2012 году.
Конкурс ежегодно, начиная с 2006 года, организуется и проводится Жилищным комитетом среди управляющих организаций и объединений собственников жилья Санкт-Петербурга.
По итогам Конкурса определены лучшие организации в сфере управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге в 2012 году и лучшие работники таких организаций в следующих номинациях:
1. Лучшая управляющая организация, участником которой является Санкт-Петербург, - ООО "Жилкомсервис №2 Московского района", генеральный директор - Смольняков Александр Петрович;
2. Лучшая частная управляющая организация - ООО "Новая Ижора", генеральный директор - Дорофеев Сергей Иванович (Пушкинский район);
3. Лучшее объединение собственников жилья - "Жилищно-строительный кооператив №341", председатель правления - Нагулевич Игорь Владимирович (Московский район);
4. Лучший дворник - Пашкова Надежда Ивановна, ООО "Жилкомсервис №1 Петроградского района";
5. Лучший кровельщик - Петров Владимир Васильевич, "Жилкомсервис №1 Выборгского района";
6. Лучший электрик - Обухович Рида Федоровна, ООО «Жилкомсервис №1 Центрального района";
7. Лучший сантехник - Антонов Василий Петрович, ООО "Жилкомсервис №2 Василеостровского района";
8. Лучший работник аварийной службы - Петров Юрий Петрович ООО "Жилкомсервис №2 Калининского района".
Победители Конкурса были награждены дипломами Жилищного комитета, цветами и подарками. Жилищный комитет благодарит всех участников Конкурса и поздравляет его победителей.
Церемония награждения состоялась в павильоне №7 выставочного комплекса "Ленэкспо", после открытия IХ международной специализированной конференции и выставки "ЖКХ России". В рамках конференции, организованной при информационной поддержке Жилищного комитета, законодатели, руководители исполнительных органов государственной власти, специалисты управляющих и ресурсоснабжающих организаций, представители ЖСК, ЖК, ТСЖ, зарубежные гости планируют обсудить широкий круг вопросов, в том числе связанных с управлением многоквартирными домами, энергоресурсосбережением в жилищно-коммунальном хозяйстве, эффективным содержанием и организацией проведения капитального ремонта жилищного фонда.
Объем сделок ГК "СУ-155" по продаже жилья в январе-сентябре 2012 года вырос по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 160% и достиг 27,2 млрд руб.
ГК за три квартала 2012 года реализовала более 543,804 тыс. кв. м (8,916 тыс. квартир) коммерческого жилья эконом-класса (без учета муниципального). В январе-сентябре 2011 года было реализовано 192,241 тыс. кв. м.
Около 30% сделок было совершено с привлечением ипотечных кредитов.
Динамика изменения структуры продаж за 9 месяцев текущего года показала смещение покупательского интереса с однокомнатных квартир в пользу двухкомнатных.
Одно- и двухкомнатные квартиры составили 79% от общего количества продаж - 38% и 41% соответственно. Для сравнения, в 2011 году эти доли равнялись 43% и 36%.
Эксперты ГК "СУ-155" объясняют тенденцию тем, что на рынке активизировались покупатели квартир, которые приобретают жилье в первую очередь для собственного проживания - традиционно они предпочитают двух- и трехкомнатные квартиры, тогда как инвесторы – более ликвидные, однокомнатные. В пользу этой версии косвенно свидетельствует тот факт, что 2-комнатные квартиры приобретаются с помощью ипотеки в среднем в полтора раза чаще, чем однокомнатные. "Таким образом, есть основания для оценки состояния рынка недвижимости как стабильного и фиксации снижения роли частных инвесторов, активность которых обычно резко возрастает в предкризисные и кризисные периоды", - отмечается в сообщении ГК.
Доля продаж в российских регионах практически сравнялась с "домашним" для ГК московским регионом - именно эта задача является одним из приоритетов развития на 2012 год. В Москве и Московской области за 3 квартала 2012 года заключена 4,591 тыс. сделка, тогда как в других 11 регионах, где велись продажи новостроек ГК "СУ-155", эта цифра составила 4,325 тыс. реализованных квартир.
При этом сумма сделок в Москве и области равнялась 18,62 млрд руб. к 8,52 млрд руб. в регионах. Такое различие объясняется более высокими рыночными ценами на недвижимость в Москве и Подмосковье.