ОЖД затратит 8 млрд руб. на шумозащитные мероприятия в процессе реконструкции участка Мга-Гатчина-Веймарн-Ивангород
Октябрьская железная дорога принимает меры для снижения шумового воздействия на окружающую среду. Комплекс шумозащитных мероприятий по первой и второй очереди комплексной реконструкции участка Мга - Гатчина - Веймарн - Ивангород и железнодорожных подходов к портам на южном берегу Финского залива предусматривает шумозащитное остекление в 156 домах, установку 84,5 км шумозащитных экранов, а также расселение 66 домов с затратами на общую сумму 8 млрд руб., сообщила пресс-служба ОЖД - филиала ОАО "РЖД".
В строительство 18,5 км шумозащитных экранов на участках Сосново - Петяярви - Лосево-1, Выборг - Каменногорск ОАО "РЖД" инвестирует порядка 1 млрд руб.
В 2012 году Октябрьской железной дорогой совместно с Балтийским государственным техническим университетом "Военмех" была разработана и предложена для включения в план научно-технического развития ОАО "РЖД" комплексная программа уменьшения шумового воздействия железнодорожного транспорта на окружающую среду.
Программа, предложенная железнодорожными и военными экологами, рассчитана на 2013-2015 годы. В связи с развитием железнодорожного сообщения и инфраструктуры вопросы экологической безопасности, в частности, снижения уровня шума остается одним из приоритетных.
В 2009 году на территории станции Саблино Октябрьской магистрали был установлен акустический экран длиной 200 м и высотой 4,5 м. В результате проведенных испытаний установлено, что эффективность экрана на расстоянии 7,5 м от него составляет от 15 до 20 децибел. Для сравнения, уровень шелеста листвы равен 15 децибелам, а 20-ти - шепот человека, стоящего в метре от слушающего. Одновременно с установкой шумозащитных экранов на станции Саблино был проведен монтаж шумогасящих вкладышей в 30 м рельсов. Их звукоизолирующая способность на расстоянии 7,5 м составляет в среднем 3 децибела. Этот уровень едва различим человеческим ухом.
В 2010 году в рамках организации скоростного движения пассажирских поездов на участке Санкт-Петербург - Бусловская шумозащитные панели общей протяженностью 5750 м и высотой 4 м были установлены на станциях Левашово, Репино, Комарово, Горьковское. Акустические испытания экранов показали, что их средняя эффективность составляет 8-12 децибел на расстоянии 25 м.
Инвестиции компании LEGENDA Intelligent Development в реализацию первого проекта Smart-класса в Санкт-Петербурге - жилой комплекс "LEGENDA на Оптиков, 34" ЖК "LEGENDA на Оптиков, 34" оцениваются в 2,7 млрд руб., сообщила пресс-служба компании.
Общая площадь участка составляет 1,46 га. Жилая площадь четырех разноэтажных (11 - 22-этажных) корпусов - 31 тыс. кв. м; 5,5 тыс. кв. м на двух первых этажах займут встроенные помещения коммерческого назначения.
В общей сложности в здании будет 787 квартир. Квартиры с одной спальней займут диапазон от 34 до 45 м2, с двумя спальнями - от 45 до 66 кв. м с тремя от - 74,2 до 88,4 кв. м. Квартиры-студии - от 22,4 кв. м до 31,5 кв. м.
Цена квартир от 85 тыс. руб. за кв. м. В проекте предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 234 машиномест. Срок завершения строительства - 2-й квартал 2015 года.
Первый в городе дом Smart-класса расположен в Приморском районе на углу ул. Оптиков и Яхтенной, напротив будущей станции метро "Улица Яхтенная".
Инфраструктура комплекса предполагает велосипедные и колясочные, места для хранения спортивного инвентаря, большую теплую игровую зону, а так же многие другие полезные решения для жителей дома. Важной чертой проекта является отсутствие движения транспорта на территории комплекса и несанкционированной парковки под окнами. В большом закрытом дворе располагаются несколько игровых и спортивных площадок для жителей разных возрастов. На стилобате комплекса расположены крытые светопрозрачными конструкциями игровые и прогулочные зоны.
Помещения коммерческого назначения, ориентированные вдоль красной линии здания по улице Оптиков предназначены для средней розницы формата "у дома". Подобное назначение коммерческого фонда качественно дополняет социальную инфраструктуру дома, а его расположение позволяет дополнительно отделить внутреннее жилое пространство комплекса от магистрали по улице Оптиков.
"В настоящий момент емкость комфорт-сегмента, в котором позиционируется проекты LEGENDA Smart, на рынке строительства городского жилья составляет около 300 тыс. кв. м в год. И, естественно, у этого показателя есть тенденция к увеличению за счет развития потребительского самосознания, - ограничения пока накладывает только дефицит земельных участков в черте сложившейся городской застройки. Но в настоящий момент мы, как 5-6 других системных застройщиков комфорт-сегмента, ориентированы на развитие активной градостроительной позиции в отношении редевелопмента городских промышленных территорий. В свою очередь, следующий проект, тоже на улице Оптиков, мы планируем вывести на рынок к апрелю 2013 года. Оба участка градостроительно, архитектурно и инфраструктурно увязаны. Такое качественное соседство способствует формированию необходимой в комфорт-классе благоприятной социальной среды", - комментирует генеральный директор компании Василий Селиванов.