Гильдия управляющих и девелоперов 18 декабря проведет в Петербурге Рождественский саммит
Будущее петербургского рынка недвижимости определится на саммите Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). В уходящем году девелоперы и инвесторы, устав от ожидания официального озвучивания "правил игры" стали предлагать городским властям свои сценарии. О том, каких договоренностей удалось достигнуть, и какой стратегии будет придерживаться Смольный в будущем году пойдет речь в ходе традиционного Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов, который состоится в Санкт-Петербурге 18 декабря.
В рамках мероприятия, которое состоится при поддержке правительства Петербурга, будут подведены итоги уходящего года, озвучен прогноз и обозначены тренды.
Участниками саммита в Петербурге станут руководители ключевых девелоперских, строительных, инвестиционных компаний, представители органов государственной власти и банковских структур. На саммит уже зарегистрировались более 70 участников, в том числе представители компаний: RBI, Группа ЛСР, СПб-Реновация, ВТБ, ЮИТ Санкт-Петербург, Knight Frank, ДК "Созвездие", Jones Lang LaSalle, БКН-Девелопмент, ГК "Спектрум", ОАО "Ломо", NCC, IBI Invest, Lemminkainen, ГК "Пионер".
В первой части деловой программы представители власти и бизнеса озвучат свое видение развития рынка. Обсуждение коснется потенциала исторических кварталов, комплексного освоения территорий, вопросов редевелопмента в условиях дефицита подготовленных территорий, плюсов и минусов "дорожной карты".
Вторая часть будет посвящена оценке каждого из сегментов недвижимости города. Совпадают ли мнение экспертов и мнение основных игроков рынка в вопросах перспектив развития различных сегментов недвижимости? Как "подвешенная" ситуация с утверждением градостроительной документации сказывается на темпах ввода и объемах жилья? Есть ли новые игроки и форматы на петербургском рынке ритейла? Что востребовано арендаторами бизнес-центров? Что является основным фактором, тормозящим развитие индустриальных парков в Санкт-Петербурге? Как на планы девелоперов повлияет новая концепция развития гостиничного бизнеса?
В рамках саммита состоится благотворительный аукцион с лотами от губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко, футбольного клуба "Зенит" и Тины Канделаки. Все вырученные средства будут направлены на спасение жизней детей, больных раком - подопечных фонда AdVita, находящихся на лечении в Институте детской гематологии и трансплантологии им. Р.М. Горбачевой.
Губернатор Георгий Полтавченко считает, что весь Санкт-Петербург должен быть включен в перечень исторических поселений федерального значения. Губернатор дал указание подготовить соответствующее обращение в министерство культуры Российской Федерации.
Возможность официального закрепления за Санкт-Петербургом указанного статуса возникла после того, как 12 ноября 2012 года был принят Федеральный закон №179-ФЗ о внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Указанные изменения были подготовлены на основании предложений Санкт-Петербурга, согласованных с министерством регионального развития и министерством культуры РФ. Поправки направлены на оптимизацию регулирования градостроительной деятельности в исторических поселениях. Новая редакция Федерального закона позволяет конкретизировать статус "исторического поселения" применительно к Санкт-Петербургу и наполнить это понятие юридическим смыслом.
Предложение губернатора подводит черту под многолетней дискуссией о возможности исключения Санкт-Петербурга из перечня исторических поселений либо сокращения границ Санкт-Петербурга, как охраняемой историко-культурной территории, отмечается в сообщении пресс-службы Смольного.