Гильдия управляющих и девелоперов 18 декабря проведет в Петербурге Рождественский саммит
Будущее петербургского рынка недвижимости определится на саммите Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). В уходящем году девелоперы и инвесторы, устав от ожидания официального озвучивания "правил игры" стали предлагать городским властям свои сценарии. О том, каких договоренностей удалось достигнуть, и какой стратегии будет придерживаться Смольный в будущем году пойдет речь в ходе традиционного Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов, который состоится в Санкт-Петербурге 18 декабря.
В рамках мероприятия, которое состоится при поддержке правительства Петербурга, будут подведены итоги уходящего года, озвучен прогноз и обозначены тренды.
Участниками саммита в Петербурге станут руководители ключевых девелоперских, строительных, инвестиционных компаний, представители органов государственной власти и банковских структур. На саммит уже зарегистрировались более 70 участников, в том числе представители компаний: RBI, Группа ЛСР, СПб-Реновация, ВТБ, ЮИТ Санкт-Петербург, Knight Frank, ДК "Созвездие", Jones Lang LaSalle, БКН-Девелопмент, ГК "Спектрум", ОАО "Ломо", NCC, IBI Invest, Lemminkainen, ГК "Пионер".
В первой части деловой программы представители власти и бизнеса озвучат свое видение развития рынка. Обсуждение коснется потенциала исторических кварталов, комплексного освоения территорий, вопросов редевелопмента в условиях дефицита подготовленных территорий, плюсов и минусов "дорожной карты".
Вторая часть будет посвящена оценке каждого из сегментов недвижимости города. Совпадают ли мнение экспертов и мнение основных игроков рынка в вопросах перспектив развития различных сегментов недвижимости? Как "подвешенная" ситуация с утверждением градостроительной документации сказывается на темпах ввода и объемах жилья? Есть ли новые игроки и форматы на петербургском рынке ритейла? Что востребовано арендаторами бизнес-центров? Что является основным фактором, тормозящим развитие индустриальных парков в Санкт-Петербурге? Как на планы девелоперов повлияет новая концепция развития гостиничного бизнеса?
В рамках саммита состоится благотворительный аукцион с лотами от губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко, футбольного клуба "Зенит" и Тины Канделаки. Все вырученные средства будут направлены на спасение жизней детей, больных раком - подопечных фонда AdVita, находящихся на лечении в Институте детской гематологии и трансплантологии им. Р.М. Горбачевой.
Компания Maris | Part of the CBRE Affiliate Network стала эксклюзивным брокером по сдаче в аренду нового бизнес-центра класса "А" "Renaissance Premium" компании "Renaissance Development" в Московском районе Санкт-Петербурга, сообщила пресс-служба Maris.
Общая площадь бизнес-центра составляет более 20 тыс. кв. м, в аренду предлагаются как небольшие офисные блоки от 170 кв. м, так и площади до 14 тыс. кв. м. В 12-этажном здании запланирована подземная парковка для офисных сотрудников и гостевая парковка, которая разместится перед бизнес-центром.
Ввод в эксплуатацию "Renaissance Premium" запланирован на 1-й квартал 2013 года.
"Мы ожидаем стабильный интерес к бизнес-центру, - говорит Борис Мошенский, генеральный директор компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network. - Московский район - один из наиболее востребованных среди арендаторов, имеет удобное транспортное сообщение с центром города и аэропортом Пулково. С открытием "Renaissance Premium" начнется формирование новой деловой зоны в районе станции метро "Электросила". Бизнес-центры "Renaissance Development" имеют удачную концепцию и прекрасно вписываются в архитектурный облик города и существующую застройку района. Стоит отметить и высокое качество строительства объектов "Renaissance Development". Инженерные коммуникации, системы безопасности и информационная структура нового бизнес-центра разработаны на высоком уровне и соответствуют всем международным стандартам. Проект, несомненно, будет востребован".
На сегодняшний день у "Renaissance Development" есть 7 действующих проектов с площадью более чем 100 тыс. кв. м, а также 3 текущих проекта. К концу 2014 года "Renaissance Development" введет в эксплуатацию 10 бизнес-центров в Санкт-Петербурге, общая арендуемая площадь которых составит более 150 тыс. кв.м.
По данным компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network, объем качественной офисной недвижимости, по итогам 3-го квартала 2012 года, в бизнес-центрах Петербурга составил 2,3 млн. кв. м. Было открыто три новых офисных центра общей площадью 47,85 тыс.кв. м. Уровень вакантных площадей продолжил постепенно снижаться. В офисных центрах класса "А" он достиг 13%, а в зданиях класса "В" вакантно уже 8% площадей.
В сентябре с началом нового делового сезона произошел рост арендных ставок в офисных центрах класса "В" с 1,1 тыс. руб. до 1,12 тыс. руб. за кв. м, при этом в зданиях класса "А" коммерческие условия не изменились (1,5 тыс. руб. за кв. м).
Компания Maris была основана в Санкт - Петербурге 2004 году, а в 2006 году вступила в ассоциацию с лидером международного рынка недвижимости - компанией CBRE.