АИЖК с 14 января 2013 года повысит ставки по ипотеке
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 14 января 2013 года повышает ипотечные ставки по своим основным продуктам "Стандарт", "Материнский капитал" и "Малоэтажное жилье". Причина - удорожание фондирования, пишет "КоммерсантЪ".
В среднем годовая ставка по большинству продуктов АИЖК выросла на 1 п. п. Ипотечные ставки агентства рассчитываются по формуле "инфляция плюс надбавка к ней", при этом последняя увеличилась. Теперь минимальная "добавка" к инфляции - уже 3,1 п. п., а максимальная - 8,45 п. п. (ранее - 6,7 п. п.). Размер надбавки варьируется в зависимости от величины первоначального взноса по ипотеке, срока, на который фиксируется процентная ставка по кредиту, и других условий. В результате с учетом всех этих надбавок максимальная ставка по кредиту "Стандарт" составит 14,55% годовых, в то время как ранее она составляла 12,8% годовых.
Уровень ставок по продуктам АИЖК был одним из самых низких на рынке. Так, средняя ставка выкупа АИЖК за первые девять месяцев 2012 года по продуктам "Стандарт" и "Новостройка" на 1 сентября составила 10,73%. Соответственно, банки-партнеры могли удерживать ставки на уровне в среднем 11,7%. По данным Банка России на эту же дату, рыночная средневзвешенная ставка составляла 12,3% годовых.
Как пояснили в пресс-службе АИЖК, предстоящее повышение ставок связано с тем, что для рефинансирования стандартных ипотечных продуктов агентство вынуждено привлекать финансирование, как и остальные участники рынка, на общих рыночных условиях за счет размещения корпоративных облигаций и ипотечных ценных бумаг. Стоимость фондирования за последний год значительно возросла, что помимо кредитной маржи и операционных издержек прямо влияет на процентную ставку по ипотеке.
Комитет государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области совместно с Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратурой дважды за минувший месяц пресекли незаконную разработку песчаного карьера во Всеволожском районе, сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
Попытки начать незаконную добычу песка делались близи железнодорожной станции Борисова Грива, в 103 квартале Вагановского участкового лесничества. В результате проведенных оперативных мероприятий изъята дорогостоящая строительная техника: два экскаватора и три грузовых автомобиля. Их владельцу - юридическому лицу ООО "Эдем" - грозит суммарный штраф на сумму до 2 млн руб.
Комитетом государственного контроля природопользования и экологической безопасности Ленинградской области постоянно ведется мониторинг участков, представляющих потенциальный интерес для, так называемых, черных копателей. Как только на таких территориях замечается активизация деятельности, незамедлительно принимается необходимый комплекс мер: собирается доказательная база и проводится задержание техники. Благодаря этой работе, случаи самовольной добычи песка носят единичный характер, а работы по безлицензионной разработке карьеров оперативно пресекаются, отмечается в сообщении.