АИЖК с 14 января 2013 года повысит ставки по ипотеке
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 14 января 2013 года повышает ипотечные ставки по своим основным продуктам "Стандарт", "Материнский капитал" и "Малоэтажное жилье". Причина - удорожание фондирования, пишет "КоммерсантЪ".
В среднем годовая ставка по большинству продуктов АИЖК выросла на 1 п. п. Ипотечные ставки агентства рассчитываются по формуле "инфляция плюс надбавка к ней", при этом последняя увеличилась. Теперь минимальная "добавка" к инфляции - уже 3,1 п. п., а максимальная - 8,45 п. п. (ранее - 6,7 п. п.). Размер надбавки варьируется в зависимости от величины первоначального взноса по ипотеке, срока, на который фиксируется процентная ставка по кредиту, и других условий. В результате с учетом всех этих надбавок максимальная ставка по кредиту "Стандарт" составит 14,55% годовых, в то время как ранее она составляла 12,8% годовых.
Уровень ставок по продуктам АИЖК был одним из самых низких на рынке. Так, средняя ставка выкупа АИЖК за первые девять месяцев 2012 года по продуктам "Стандарт" и "Новостройка" на 1 сентября составила 10,73%. Соответственно, банки-партнеры могли удерживать ставки на уровне в среднем 11,7%. По данным Банка России на эту же дату, рыночная средневзвешенная ставка составляла 12,3% годовых.
Как пояснили в пресс-службе АИЖК, предстоящее повышение ставок связано с тем, что для рефинансирования стандартных ипотечных продуктов агентство вынуждено привлекать финансирование, как и остальные участники рынка, на общих рыночных условиях за счет размещения корпоративных облигаций и ипотечных ценных бумаг. Стоимость фондирования за последний год значительно возросла, что помимо кредитной маржи и операционных издержек прямо влияет на процентную ставку по ипотеке.
Коми республиканский центр энергосбережения завершил реализацию проектов по модернизации сетей уличного освещения на территориях детских оздоровительных лагерей "Чайка" и "Гренада" в Сыктывдинском районе, сыктывкарской школы №1 и столичного детского сада №53.
Проведение этих мероприятий позволит не только повысить надежность и качество уличного освещения, но и снизить затраты на оплату потребляемой электрической энергии и замену ламп, отмечается в сообщении пресс-службы правительства республики.
Всего в 2012 году в республике была произведена реконструкция 22 систем уличного освещения в сельских населенных пунктах Прилузского, Корткеросского, Усть-Вымского, Усть-Куломского, Усть-Цилемского, Троицко-Печорского, Сыктывдинского районов, в Вуктыле и Сыктывкаре. Работа проводится в рамках реализации подпрограммы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в бюджетном секторе" региональной программы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории республики Коми (2010-2020 годы)".
Как отметили в республиканском центре энергосбережения, в лагере "Гренада" были установлены новые современные светильники, потребляющие меньше электроэнергии при сохранении уровня освещенности, установлены устройство автоматического включения и выключения освещения и счетчик учета электроэнергии. Ожидается, что проведение этих мероприятий позволит снизить потребление электроэнергии на 35%. В лагере "Чайка" были заменены светильники, что позволит обеспечить экономию электроэнергии до 34 %.
Реконструкция системы наружного освещения на территории детского сада №53 Сыктывкара даст экономию до 36,7%, в столичной школе №1 - до 58%. Реализация этих энергосберегающих проектов принесет экономию республиканскому и местным бюджетам более чем в 200 тыс. руб. в год.
ГБУ РК "Коми республиканский центр энергосбережения" является подведомственным учреждением Службы республики Коми по тарифам.