Объем иностранных инвестиций в экономику Петербурга за 9 месяцев вырос в 1,7 раза
Объем иностранных инвестиций, поступивших в экономику Санкт-Петербурга, составил по результатам 9 месяцев 2012 года 6 580,7 млн долл., что в 1,7 раз выше данного показателя за январь-сентябрь 2011 года. Объем прямых иностранных инвестиций вырос на 32% относительно показателей 2011 года и составил 744,2 млн долл. Об этом сообщил комитет по инвестициям и стратегическим проектам.
Портфельные инвестиции за 9 месяцев 2012 года сохранились на прежнем уровне и составили порядка 15 млн долл., объем привлеченных кредитных средств в экономику Петербурга составил 5821,1 млн долл. США, что в 1,8 раз больше, чем за 9 месяцев 2011 года.
По данным Федеральной службы государственной статистики в Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в структуре иностранных инвестиций по видам в январе - сентябре 2012 года доля прямых иностранных инвестиций составила 11,3 % (за 9 месяцев 2011 года - 14,2%), прочих инвестиций (кредиты) - 88,5% (за 9 месяцев 2011 года - 80,9%), доля портфельных инвестиций уменьшилась до 0,2% от общего объема иностранных инвестиций, поступивших в экономику Санкт-Петербурга в январе-сентябре 2012 года (за 9 месяцев 2011 года - 4,9%). Таким образом, наибольший рост продемонстрировали прочие инвестиции (в 1,8 раз), куда, в частности, относятся торговые кредиты, объем которых увеличился в январе-сентябре 2012 года на 48% по сравнению с соответствующим периодом 2011 года, а также прочие кредиты, выросшие в 2,2 раза.
"Устойчивый рост прямых иностранных инвестиций и привлеченных кредитных средств в экономику Санкт-Петербурга говорит о повышении уровня доверия иностранных инвесторов к нашему городу, а также укреплении репутации Санкт-Петербурга как политически стабильного региона с низкими экономическими рисками и комфортной деловой средой", - отметила председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Ирина Бабюк.
По видам экономической деятельности наибольший объем иностранных инвестиций за 9 месяцев 2012 года поступил в обрабатывающие производства (5267,8 млн долл.), в том числе производство транспортных средств (1379,4 млн долл.), а также операции с недвижимым имуществом, арендой и предоставлением услуг (629,9 млн долл.)
В пятерку лидирующих стран-инвесторов в январе-сентябре 2012 года входят Великобритания (23,9%); Виргинские острова (13,5%); Республика Корея (8,2%); Кипр (7,8%) и Казахстан (6,2%).
ООО "Эстейт Менеджмент", дочерняя компания ОАО "Банк ВТБ", выставило на продажу здание действующего городского рынка с земельным участком, находящееся в центре города Череповец Вологодской области по адресу: ул. Максима Горького, 30.
Здание общей площадью 5452 кв. м расположено на земельном участке правильной формы площадью 14,885 тыс. кв. м. Участок полностью обеспечен инженерными сетями. Собственником объекта является ОАО Банк ВТБ.
"Это готовая площадка для нового современного торгового комплекса в самом центре Череповца, - считает Юрий Бугров, генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент". – Инвестиционной привлекательности объекту добавляют наши условия сделки. Нет сомнений, что в скором времени данная территория получит новое развитие".
Городской рынок оборудован торговыми местами, расположенными внутри здания и на открытой территории. Вблизи объекта наблюдается высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, рынок выходит на центральную улицу Череповца - проспект Победы. Все торговые площади рынка сданы в аренду и приносят постоянный арендный доход.
По мнению специалистов компании, рынок может быть интересен инвесторам с целью получения постоянного арендного дохода, а также девелоперам и торговым сетям.
"Согласно Правилам землепользования и застройки города, территория рынка относится по функциональному назначению к общественно-деловой зоне Ц1, для которой предусмотрен широкий спектр видов возможного разрешенного использования - строительство жилья, объектов торгового назначения и др. В окружении рынка преимущественно жилая и общественно-деловая застройка. Перевода земли в другую категорию не требуется, также как и дополнительных затрат на инженерию", - отмечает Юрий Бугров.