Проект освоения территорий Морского вокзала вызвал эстетические споры
В минувшую пятницу состоялось заседание Градостроительного совета, на котором прошло обсуждение концепции развития территории Морского вокзала в Санкт-Петербурге. Проект, представленный ЗАО «Игл Групп Санкт-Петербург», вызвал немало споров.
Актуальным оказался вопрос этического характера: нужно ли сносить старое здание Морского вокзала, построенное по проекту известного архитектора Сахина? Является ли оно архитектурно-значимым объектом города? Генеральный директор ЗАО «Морской вокзал» (выступающего заказчиком) В. Малик, отметил, что изначально ставилась задача формирования нового проекта комплекса сооружений, учитывая снос старого здания. По его словам, «образец советской эпохи отжил свое, здание постройки
Однако, эти доводы не подействовали на членов Градостроительного совета, большинство из которых выступили за сохранение объекта культурного наследия советской эпохи. Авторам проекта было рекомендовано найти архитектурное решение, стилистически объединяющее современность и прошлое, чтобы по возможности реконструировать, а не сносить старое здание Морского вокзала.
На заседании были отмечены также положительные стороны предложенного проекта: высокая технологическая и функциональная составляющая комплекса (объем полезных площадей, архитектурно-грамотное расположение корпусов, применение новых проектных решений).
В настоящий момент ведется разработка плана освоения всех прилегающих к Морскому вокзалу территорий. В ближайшее время планируется преобразовать зону «Ленэкспо», территорию Балтийского завода и т.д. Именно поэтому, современное архитектурное решение, предложенное ЗАО «Игл Групп Санкт-Петербург», можно считать первым шагом на пути создания Морского фасада Петербурга.
Группа компаний «ПетроCтиль», лидер коттеджного домостроения в Петербурге и Ленинградской области, в связи с ведением работы по реконструкции зданий и в историческом центре Санкт-Петербурга приняла решение о выделении отдельного направления деятельности городского девелопмента.
Теперь, кроме загородных объектов класса «люкс», компания будет заниматься реконструкцией зданий и девелопментом территорий в историческом центре Санкт-Петербурга.
Новое направление деятельности включает проекты с полным циклом инвестиционных мероприятий: оформление здания в собственность, развитие территории, реконструкция объекта, создание элитных проектов городской недвижимости.
В сотрудничестве с компанией DRI ПетроСтиль завершен один городской проект - дом на Галерной улице. Инвестиции в строительство составили 4,5 млн долл.
В настоящее время «ПетроСтиль» преступила к реализации следующего проекта дома на Галерной улице, 15. По предварительным оценкам, объем инвестиций в объект, предназначенный под жилье класса «люкс», составит не менее 15 млн долл. Данный объект имеет уникальное местоположение в историческом центре города. В настоящее время растет спрос на здания в этом районе, и в будущем здесь планируется зона общественно-деловой застройки. Концепция реконструкции - модернизация здания при полном сохранении исторического облика. Предполагается воссоздание фасада в классическом петербургском дворцовом стиле. В процессе реконструкции планируется расширение общей площади дома до 3 500 - 4 500 кв м за счет надстройки и паркинга.
ГК «ПетроСтиль» работает на рынке загородной недвижимости более 10 лет и занимается строительством коттеджных поселков класса «А». Среди уже реализованных проектов – индивидуальные дома в различных регионах России, коттеджные поселки в «Высокие Ели» /Солнечное/ и "Горки СПб" /Юкки/. Сейчас в стадии реализации находится дачный клуб «Корабельные Сосны» в Рощино. Помимо строительства коттеджных поселков, компания «ПетроСтиль» в течение многих лет поставляет на российский рынок финские деревянные дома под торговой маркой Rovaniemi.
Компания DRI действует на рынке уже более 5 лет. Основная специализация - реконструкция и новое строительство класса de luxe в Санкт-Петербурге. Компания участвовала в реализации проектов: Банк Союз на Кронверкской улице /реконструкция/, офисный центр на Бармалеева /реконструкция/. Проект компании «Дом Романова» на Крестовском острове в 2007 г был признан одним из лучших домов класса «люкс».