Эксперты: В Петербурге спрос в октябре сместился на рынок вторичной недвижимости
Октябрь подтвердил тенденцию смещения спроса на рынок вторичной недвижимости, которая впервые наметилась во второй половине сентября. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке с начала года прибавила порядка 6,5% и составила 94,6 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
В первую очередь интерес к вторичной недвижимости обусловлен сближением цен на первичном и вторичном рынке. "Сейчас интересных и дешевых предложений от застройщиков в административных границах города, которые ранее перетягивали на себя внимание, практически нет. Девелоперы сегодня активно сотрудничают с банками, получая от них большее проектное финансирование, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Они больше не нуждаются в привлечении денег дольщиков на начальных этапах строительства в прежних объемах, поэтому могут позволить себе начинать продажи квартир по более высокой цене".
Впрочем, как только на первичном рынке появляется новый качественный проект с хорошей квартирографией, местоположением, ценой, он сразу вызывает интерес у покупателей. "Однако в целом тенденция такова, что клиенты готовы заплатить пусть и дороже, но приобрести квартиру, которая уже готова к заселению", - отмечает Владимир Спарак.
Количество сделок в октябре увеличилось на 64%. Цена продолжает стабильно расти, в октябре они прибавила еще 0,5%. Сегодня средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке составляет 94,6 тыс. руб.
Самая высокая цена квадратного метра - в Петроградском (112,2 тыс. руб.), Центральном районе (108,1 тыс. руб.), и в Василеостровском (105,1 тыс. руб.) районах.
Соглашение о сотрудничестве в сфере модернизации систем водоснабжения и водоотведения на территории республики Карелия подписали в понедельник, 19 ноября, глава Карелии Александр Худилайнен, генеральный директор Корпорации развития республики Всеволод Телицын и генеральный директор ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" Феликс Кармазинов.
От правительства Карелии в церемонии подписания соглашения приняли участие первый заместитель главы республики по экономической политике Олег Громов, первый заместитель председателя госкомитета республики по ЖКХ и энергетике Михаил Морозов.
Соглашение направленно на разработку и реализацию проектов по созданию, реконструкции и эксплуатации комплексной системы водоснабжения и водоотведения на территории муниципальных образований Карелии, отмечается в сообщении пресс-службы правительства Карелии.
Совместная деятельность даст дополнительный импульс развитию районов, прежде всего, в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и позволит улучшить качество жизни людей, а также экологическую обстановку.
Александр Худилайнен отметил, что работа по подготовке и подписанию соглашения велась в течение 2012 года. Особые слова благодарности глава Карелии выразил предприятию "Водоканал Санкт-Петербурга", которое обладает передовыми технологиями и огромным опытом в сфере реконструкции объектов и систем водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, и готово проводить эту работу на территории республики.
Феликс Кармазинов, в свою очередь, отметил, что у любой территории есть два главных богатства - человек и окружающая среда, и чем больше внимания уделяется окружающей среде, тем лучше живет человек. Он подчеркнул, что предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" приложит все усилия и знания, чтобы помочь в обеспечении Карелии чистой водой.
После подписания соглашения генеральный директор Корпорации развития республики Всеволод Телицын рассказал журналистам о том, что работы по модернизации систем водоснабжения и водоотведения будут проводиться во многих населенных пунктах республики.
Он отметил, что предстоит большая работа, понадобится привлечение финансовых средств через федеральные программы.
Работа будет проходить поэтапно, одним из первых и важных ее этапов станет проведение комплексного обследования водоочистных сооружений Карелии. Только после этого можно будет начать модернизацию объектов.
"Такого рода работа практически не реализована ни в одном субъекте России, это уникальный опыт", - подчеркнул Всеволод Телицын.