Эксперты: В Петербурге спрос в октябре сместился на рынок вторичной недвижимости
Октябрь подтвердил тенденцию смещения спроса на рынок вторичной недвижимости, которая впервые наметилась во второй половине сентября. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке с начала года прибавила порядка 6,5% и составила 94,6 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
В первую очередь интерес к вторичной недвижимости обусловлен сближением цен на первичном и вторичном рынке. "Сейчас интересных и дешевых предложений от застройщиков в административных границах города, которые ранее перетягивали на себя внимание, практически нет. Девелоперы сегодня активно сотрудничают с банками, получая от них большее проектное финансирование, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Они больше не нуждаются в привлечении денег дольщиков на начальных этапах строительства в прежних объемах, поэтому могут позволить себе начинать продажи квартир по более высокой цене".
Впрочем, как только на первичном рынке появляется новый качественный проект с хорошей квартирографией, местоположением, ценой, он сразу вызывает интерес у покупателей. "Однако в целом тенденция такова, что клиенты готовы заплатить пусть и дороже, но приобрести квартиру, которая уже готова к заселению", - отмечает Владимир Спарак.
Количество сделок в октябре увеличилось на 64%. Цена продолжает стабильно расти, в октябре они прибавила еще 0,5%. Сегодня средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке составляет 94,6 тыс. руб.
Самая высокая цена квадратного метра - в Петроградском (112,2 тыс. руб.), Центральном районе (108,1 тыс. руб.), и в Василеостровском (105,1 тыс. руб.) районах.
Псковский академический театр драмы им. А. С. Пушкина откроется после капитальной реконструкции в июне 2013 года. Об этом сегодня, 16 ноября, на встрече с труппой драмтеатра сообщил председатель Государственного комитета Псковской области по культуре Александр Голышев.
Он рассказал, что зрительный зал будет рассчитан на 560 мест и приспособлен для людей с ограниченными возможностями здоровья. На малой сцене предусмотрено 120 зрительских мест, сообщила пресс-служба правительство Псковской области.
По словам председателя Госкомитета, помимо основного здания театра будет построено еще одно площадью 2,9 тыс кв. м, где разместятся мастерские, технические цеха по изготовлению костюмов и декораций. На его оснащение, а также на закупку и установку нового современного сценического светового и звукового оборудования из федерального бюджета дополнительно будет выделено 214 млн руб. "Это подарок министра культуры РФ Владимира Мединского нашему театру. Он выделил эти средства из своего резервного фонда", - отметил Александр Голышев, пояснив, что это решение позволит завершить все запланированные работы в установленные сроки.
"Театральный комплекс из двух зданий будет готов в июне 2013 года. Сегодня у нас есть для этого все", - заключил председатель Госкомитета по культуре и туризму.
Новый художественный руководитель театра Василий Сенин подчеркнул, что после реконструкции Псковский драматический театр по своему оснащению будет действительно театром XIX века. "Таких театров в России немного, но в технику нужно вдохнуть жизнь", - сказал он, обращаясь к актерам. "Нам важно привлечь в театр разного зрителя. Псковский драмтеатр должен стать культурной институцией города", - отметил он.
Театр драмы им. А. С. Пушкина - основная сценическая площадка Пскова. Здание театра было построено в 1906 году по проекту псковского архитектора Эдуарда Гермейера на средства жителей губернии. Отсюда и его первоначальное название "Народный дом". С 1946 года здание "Народного дома" ни разу не ремонтировалось. В 2011 году губернатор Псковской области Андрей Турчак принял решение о его капитальной реконструкции. Проект реализуется за счет средств федерального и областного бюджетов в рамках плана подготовки к 1150-летнему юбилею Изборска.