"Центр проектных экспертиз" Калининградской области за 10 месяцев сэкономил 3,95 млрд руб. бюджетных средств
Государственное автономное учреждение Калининградской области "Центр проектных экспертиз" благодаря проведению экспертизы проектов за 10 месяцев 2012 года сэкономил 3,95 млрд бюджетных руб. Об этом на аппаратном совещании у заместителя председателя регионального правительства Евгения Морозова сообщил руководитель Центра Сергей Камнев.
Докладчик отметил, что его сотрудниками проведена государственная экспертиза проектно-сметной документации по 135 ключевым для развития региона объектам, строительство которых запланировано за счет средств налогоплательщиков. Кроме того, при проверке смет на проектные работы удалось сэкономить 111 млн руб. бюджетных средств, сообщила пресс-служба администрации Калининградской области.
Достичь таких показателей позволил высокий уровень подготовки специалистов Центра. В текущем году они должны были пройти сложнейшую процедуру аттестации в Минрегионе РФ. В итоге 35 из 40 сотрудников организации успешно справились с испытаниями. Для сравнения в Псковской области этот показатель составил 4 из 20 специалистов, в Архангельской - 16 из 29, Калужской - 9 из 30, Тульской - 7 из 18.
По итогам 2011 года благодаря работе специалистов Центра проектных экспертиз удалось сэкономить 1,2 млрд руб. бюджетных средств.
Объем сделок ГК "СУ-155" по продаже жилья в январе-сентябре 2012 года вырос по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 160% и достиг 27,2 млрд руб.
ГК за три квартала 2012 года реализовала более 543,804 тыс. кв. м (8,916 тыс. квартир) коммерческого жилья эконом-класса (без учета муниципального). В январе-сентябре 2011 года было реализовано 192,241 тыс. кв. м.
Около 30% сделок было совершено с привлечением ипотечных кредитов.
Динамика изменения структуры продаж за 9 месяцев текущего года показала смещение покупательского интереса с однокомнатных квартир в пользу двухкомнатных.
Одно- и двухкомнатные квартиры составили 79% от общего количества продаж - 38% и 41% соответственно. Для сравнения, в 2011 году эти доли равнялись 43% и 36%.
Эксперты ГК "СУ-155" объясняют тенденцию тем, что на рынке активизировались покупатели квартир, которые приобретают жилье в первую очередь для собственного проживания - традиционно они предпочитают двух- и трехкомнатные квартиры, тогда как инвесторы – более ликвидные, однокомнатные. В пользу этой версии косвенно свидетельствует тот факт, что 2-комнатные квартиры приобретаются с помощью ипотеки в среднем в полтора раза чаще, чем однокомнатные. "Таким образом, есть основания для оценки состояния рынка недвижимости как стабильного и фиксации снижения роли частных инвесторов, активность которых обычно резко возрастает в предкризисные и кризисные периоды", - отмечается в сообщении ГК.
Доля продаж в российских регионах практически сравнялась с "домашним" для ГК московским регионом - именно эта задача является одним из приоритетов развития на 2012 год. В Москве и Московской области за 3 квартала 2012 года заключена 4,591 тыс. сделка, тогда как в других 11 регионах, где велись продажи новостроек ГК "СУ-155", эта цифра составила 4,325 тыс. реализованных квартир.
При этом сумма сделок в Москве и области равнялась 18,62 млрд руб. к 8,52 млрд руб. в регионах. Такое различие объясняется более высокими рыночными ценами на недвижимость в Москве и Подмосковье.