Эксперты: В Новомосковском округе Москвы сосредоточено около трети всего предложения жилья
На территории Большой Москвы (включая вновь присоединенные территории) около трети всего предложения сосредоточено в Новомосковском округе. В СЗАО, в старых границах Москвы, продается лишь 10% новостроек, по 9% новостроек располагаются в ЮАО и ЗАО, по 8% - в ВАО и ТАО (Троицком округе), отмечают аналитики компании "НДВ-Недвижимость".
Такой большой разрыв в объеме предложений между двумя округами Новой Москвы объясняется, прежде всего, спецификой присоединенных территорий. Троицкий округ довольно сильно удален от МКАД, транспортная и социальная инфраструктура развиты недостаточно для начала строительного бума.
В Новомосковском округе строящиеся объекты не сильно удалены от старых границ столицы, будущим жителям будет доступна, в том числе, и старомосковская инфраструктура.
Если рассматривать вопрос покупки готовой новостройки, введенной в эксплуатацию, то структура предложения по округам существенно меняется. Больше всего готовых новостроек сосредоточено в Северном округе столицы (19%), чуть меньше (по 16%) в Южном и Западном округах. В Троицком и Новомосковском округах объем введенных в эксплуатацию новостроек составляет 3% и 2% соответственно.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "Такая ситуация объясняется тем, что строительная активность в округах началась относительно недавно и дома еще не успели построить, а также в связи с московской пропиской и конкурентоспособными ценами, большая часть корпусов в данных округах полностью реализуется на этапе строительства".
При выборе новостроек, находящихся в активной стадии строительства (стадия возведения здания), эксперты считают, что стоит обратить внимание как раз на новомосковские округа - НАО и ТАО, где сосредоточено 44% и 15% корпусов новостроек.
Если рассматривать приобретение новостройки на стадии котлована, то найти такие проекты на сегодня не удастся в ЦАО, ЮВАО, ЮЗАО и Зеленограде. Обратить свое внимание в этом случае стоит на НАО (36%), СЗАО и ЮАО (16% и 15% соответственно).
Сегодня, 15 ноября, в 05:00 выполнены работы в соответствии с адресной программой реконструкции (АПР) тепловых сетей в Колпино, сообщил комитет по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга.
Монтаж узловой тепловой камеры УТ-3 с опережением сроков, установленных графиком на 8 часов, позволил подключить по постоянной схеме 10,8 км реконструированных тепловых сетей. Завершающая стадия строительно-монтажных работ, выполненных в соответствие с (АПР), производилась 12 – 14 ноября в круглосуточном режиме.
В течение ближайшего времени будет восстановлено благоустройство Финляндской улицы. Запланировано расширение проезжей части до 4-х полосной системы движения, что значительно улучшит дорожную ситуацию в Колпино.
ГУП "ТЭК СПб" благодарит сотрудников ООО "СМК" за проявленную самоотдачу и профессионализм, позволившие выполнить работы со значительным опережением установленных графиком сроков. Теплоэнергетики выражают свою благодарность жителям Колпино за терпение и понимание сложности и необходимости подключения реконструированных тепловых сетей по постоянной схеме.
Вновь смонтированные тепловые сети значительно увеличат надежность теплоснабжения Колпино с учетом периода максимальных зимних температур.