Эксперты: В Новомосковском округе Москвы сосредоточено около трети всего предложения жилья
На территории Большой Москвы (включая вновь присоединенные территории) около трети всего предложения сосредоточено в Новомосковском округе. В СЗАО, в старых границах Москвы, продается лишь 10% новостроек, по 9% новостроек располагаются в ЮАО и ЗАО, по 8% - в ВАО и ТАО (Троицком округе), отмечают аналитики компании "НДВ-Недвижимость".
Такой большой разрыв в объеме предложений между двумя округами Новой Москвы объясняется, прежде всего, спецификой присоединенных территорий. Троицкий округ довольно сильно удален от МКАД, транспортная и социальная инфраструктура развиты недостаточно для начала строительного бума.
В Новомосковском округе строящиеся объекты не сильно удалены от старых границ столицы, будущим жителям будет доступна, в том числе, и старомосковская инфраструктура.
Если рассматривать вопрос покупки готовой новостройки, введенной в эксплуатацию, то структура предложения по округам существенно меняется. Больше всего готовых новостроек сосредоточено в Северном округе столицы (19%), чуть меньше (по 16%) в Южном и Западном округах. В Троицком и Новомосковском округах объем введенных в эксплуатацию новостроек составляет 3% и 2% соответственно.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "Такая ситуация объясняется тем, что строительная активность в округах началась относительно недавно и дома еще не успели построить, а также в связи с московской пропиской и конкурентоспособными ценами, большая часть корпусов в данных округах полностью реализуется на этапе строительства".
При выборе новостроек, находящихся в активной стадии строительства (стадия возведения здания), эксперты считают, что стоит обратить внимание как раз на новомосковские округа - НАО и ТАО, где сосредоточено 44% и 15% корпусов новостроек.
Если рассматривать приобретение новостройки на стадии котлована, то найти такие проекты на сегодня не удастся в ЦАО, ЮВАО, ЮЗАО и Зеленограде. Обратить свое внимание в этом случае стоит на НАО (36%), СЗАО и ЮАО (16% и 15% соответственно).
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в воскресенье, 11 ноября, посетил специализированную базу отдыха региональной общественной организации "Центр реабилитации инвалидов "Ортолюкс", расположенную в поселке Лисий Нос Приморского района, сообщила пресс-служба Смольного.
Центр, в котором созданы все условия для отдыха, лечения и занятий спортом инвалидов-колясочников, действует с 1992 года. Ежегодно здесь получают медико-социальную реабилитацию 300 петербуржцев - жителей Приморского, Выборгского и Калининского районов. База финансируется Фондом социального страхования, однако этих средств не достаточно, поэтому из городского бюджета ежегодно выделяются средства на поддержку Центра реабилитации. Только в этом году было выделено 13 млн руб. Город также возмещает общественным организациям инвалидов, в том числе и базе "Ортолюкс", расходы на коммунальные платежи. Недавно база получила в подарок от города специально оборудованный микроавтобус.
Губернатор обсудил с руководством Центра вопросы реконструкции и развития базы. В ходе совещания принято решение выделить средства на строительство нового административного здания - оно будет открыто в конце будущего года. Кроме того, значительные средства направляются на ремонт и переоборудование помещений, спортивных площадок, создание более комфортных условий для отдыха. После завершения второй очереди нового жилого комплекса база будет работать не только с апреля по ноябрь, но и круглый год.
Как подчеркнул Георгий Полтавченко, город и в дальнейшем будет оказывать помощь общественным организациям, продолжать программу поддержки инвалидов, поддерживать спортсменов-паралимпийцев, создавать новые реабилитационные центры, чтобы они были во всех районах Петербурга. Губернатор отметил, что "Ортолюкс" пока единственная загородная база отдыха, но сейчас рассматривается вопрос о строительстве других подобных центров в пригородах.
"В нашем городе не должно быть градации людей по группам, диагнозам. Мы все - ленинградцы-петербуржцы, и мы должны быть вместе и поддерживать друг друга", - сказал Георгий Полтавченко.