Объем продаж жилья ГК "СУ-155" за 9 месяцев вырос на 160% до 27,2 млрд руб.
Объем сделок ГК "СУ-155" по продаже жилья в январе-сентябре 2012 года вырос по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 160% и достиг 27,2 млрд руб.
ГК за три квартала 2012 года реализовала более 543,804 тыс. кв. м (8,916 тыс. квартир) коммерческого жилья эконом-класса (без учета муниципального). В январе-сентябре 2011 года было реализовано 192,241 тыс. кв. м.
Около 30% сделок было совершено с привлечением ипотечных кредитов.
Динамика изменения структуры продаж за 9 месяцев текущего года показала смещение покупательского интереса с однокомнатных квартир в пользу двухкомнатных.
Одно- и двухкомнатные квартиры составили 79% от общего количества продаж - 38% и 41% соответственно. Для сравнения, в 2011 году эти доли равнялись 43% и 36%.
Эксперты ГК "СУ-155" объясняют тенденцию тем, что на рынке активизировались покупатели квартир, которые приобретают жилье в первую очередь для собственного проживания - традиционно они предпочитают двух- и трехкомнатные квартиры, тогда как инвесторы – более ликвидные, однокомнатные. В пользу этой версии косвенно свидетельствует тот факт, что 2-комнатные квартиры приобретаются с помощью ипотеки в среднем в полтора раза чаще, чем однокомнатные. "Таким образом, есть основания для оценки состояния рынка недвижимости как стабильного и фиксации снижения роли частных инвесторов, активность которых обычно резко возрастает в предкризисные и кризисные периоды", - отмечается в сообщении ГК.
Доля продаж в российских регионах практически сравнялась с "домашним" для ГК московским регионом - именно эта задача является одним из приоритетов развития на 2012 год. В Москве и Московской области за 3 квартала 2012 года заключена 4,591 тыс. сделка, тогда как в других 11 регионах, где велись продажи новостроек ГК "СУ-155", эта цифра составила 4,325 тыс. реализованных квартир.
При этом сумма сделок в Москве и области равнялась 18,62 млрд руб. к 8,52 млрд руб. в регионах. Такое различие объясняется более высокими рыночными ценами на недвижимость в Москве и Подмосковье.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил о необходимости технического перевооружения профессиональных учебных заведений региона. Глава региона принял участие в Межрегиональной ярмарке вакансий и учебных заведений, которая состоялась в среду, 15 ноября, в Государственном институте экономики, финансов, права и технологий в Гатчине, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.
Александр Дрозденко рассказал школьниками и студентами об основных направлениях развития экономики региона и необходимых предприятиям специалистах. "Мы сталкиваемся с проблемой не свойственной многим регионам - в Ленинградской области катастрофически не хватает рабочих рук в технических специальностях, экономике региона необходимо 80 тысяч рабочих", - сказал губернатор. По его словам, Ленинградская область занимает 6-е место по социально-экономическому развитию регионов России и второе место по привлечению инвестиций. "Инвестор ставит перед нами вопросы об инженерной обеспеченности площадок, налоговых льготах и наличии трудовых ресурсов в регионе", - рассказал Дрозденко. По его словам, в области есть несколько точек роста, и в первую очередь, это морской торговый порт Усть-Луга, где создается индустриальная зона и планируется строительство города для работников.
Губернатор отметил, что сегодня средняя заработная плата в области составляет 29 тыс. руб., к концу года этот показатель достигнет 31 тыс. руб.
В регионе создаются и работают современные предприятия в сфере автопромышленности, химической, легкой и аграрной промышленности. При этом во многих учреждениях профессионального образования для обучения студентов используется старая техника. «Это оборудование уже не используется на производствах, поэтому в ближайшие годы мы намерены технически перевооружить учебные заведения», - заявил Александр Дрозденко.
По данным комитета по труду и занятости населения Ленинградской области, лидирующее место по числу имеющихся вакансий в регионе занимают предприятия обрабатывающей сферы, на которые приходится почти пятая часть вакансий. С начала 2012 года для работы на обрабатывающих производствах было предоставлено почти 14 тыс. рабочих мест. В строительной сфере дефицит кадров составил почти 7 тысяч человек. В сельском хозяйстве Ленинградской области ежегодно требуется не менее 5 тыс. работников различного профиля и квалификации. Почти 4 тыс. работников не хватает в сфере транспорта и связи. Острая потребность в кадрах наблюдается в социальной сфере: в здравоохранение и предоставление социальных услуг - 4,6 тыс. вакансий, в учреждениях образования - 4,1 тыс.