Объем продаж жилья ГК "СУ-155" за 9 месяцев вырос на 160% до 27,2 млрд руб.
Объем сделок ГК "СУ-155" по продаже жилья в январе-сентябре 2012 года вырос по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 160% и достиг 27,2 млрд руб.
ГК за три квартала 2012 года реализовала более 543,804 тыс. кв. м (8,916 тыс. квартир) коммерческого жилья эконом-класса (без учета муниципального). В январе-сентябре 2011 года было реализовано 192,241 тыс. кв. м.
Около 30% сделок было совершено с привлечением ипотечных кредитов.
Динамика изменения структуры продаж за 9 месяцев текущего года показала смещение покупательского интереса с однокомнатных квартир в пользу двухкомнатных.
Одно- и двухкомнатные квартиры составили 79% от общего количества продаж - 38% и 41% соответственно. Для сравнения, в 2011 году эти доли равнялись 43% и 36%.
Эксперты ГК "СУ-155" объясняют тенденцию тем, что на рынке активизировались покупатели квартир, которые приобретают жилье в первую очередь для собственного проживания - традиционно они предпочитают двух- и трехкомнатные квартиры, тогда как инвесторы – более ликвидные, однокомнатные. В пользу этой версии косвенно свидетельствует тот факт, что 2-комнатные квартиры приобретаются с помощью ипотеки в среднем в полтора раза чаще, чем однокомнатные. "Таким образом, есть основания для оценки состояния рынка недвижимости как стабильного и фиксации снижения роли частных инвесторов, активность которых обычно резко возрастает в предкризисные и кризисные периоды", - отмечается в сообщении ГК.
Доля продаж в российских регионах практически сравнялась с "домашним" для ГК московским регионом - именно эта задача является одним из приоритетов развития на 2012 год. В Москве и Московской области за 3 квартала 2012 года заключена 4,591 тыс. сделка, тогда как в других 11 регионах, где велись продажи новостроек ГК "СУ-155", эта цифра составила 4,325 тыс. реализованных квартир.
При этом сумма сделок в Москве и области равнялась 18,62 млрд руб. к 8,52 млрд руб. в регионах. Такое различие объясняется более высокими рыночными ценами на недвижимость в Москве и Подмосковье.
Гатчинской городской прокуратурой Ленинградской области проведена проверка соблюдения законности при проведении археологических раскопок. По факту уничтожения объектов историко-культурного наследия курганных групп "Яскелево-1" и "Яскелево-2" в Гатчинском районе возбуждено уголовное дело, сообщает прокуратура Ленобласти.
Установлено, что в период с июля по август 2011 года ООО "Научно-производственная фирма "Гамас", имея лицензию на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия без соответствующего разрешения - открытого листа произвело археологические работы выявленных курганных групп "Яскелево-1" и "Яскелево-2", расположенных на территории месторождения песка "Березнево" в Гатчинском районе Ленинградской области.
Согласно заключению Института истории материальной культуры РАН отчет о научно-изыскательских работах на выявленных объектах историко-культурного наследия курганные группы "Яскелево-1" и "Яскелево-2" является сфальсифицированным документом. По форме и содержанию не соответствует предъявляемым требованиям и составлен лицом, не уполномоченным проводить археологические раскопки.
Раскопки произведены с грубыми нарушениями действующих требований, предъявляемых к подобным работам, и принятой методики полевых археологических исследований.
В результате полностью уничтожен памятник археологии в виде 42 курганов, содержащих человеческие останки, утварь, предметы быта и украшения древнерусского периода.
По факту нарушения департамент государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия возбудил в отношении фирмы административное производство по ст. 7.15. КоАП РФ (ведение археологических раскопок без полученного в установленном порядке разрешения (открытого листа), по результатам рассмотрения организация оштрафована на 40 тыс. руб.
Кроме того, Гатчинской городской прокуратурой материал проверки был направлен в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании.
В настоящее время отделом дознания УМВД Росси по Гатчинскому району возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 243 УК РФ (уничтожение памятников истории, культуры, природных объектов, взятых под охрану, а также предметов или документов, имеющих историческую или культурную ценность).