Объем продаж жилья ГК "СУ-155" за 9 месяцев вырос на 160% до 27,2 млрд руб.
Объем сделок ГК "СУ-155" по продаже жилья в январе-сентябре 2012 года вырос по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 160% и достиг 27,2 млрд руб.
ГК за три квартала 2012 года реализовала более 543,804 тыс. кв. м (8,916 тыс. квартир) коммерческого жилья эконом-класса (без учета муниципального). В январе-сентябре 2011 года было реализовано 192,241 тыс. кв. м.
Около 30% сделок было совершено с привлечением ипотечных кредитов.
Динамика изменения структуры продаж за 9 месяцев текущего года показала смещение покупательского интереса с однокомнатных квартир в пользу двухкомнатных.
Одно- и двухкомнатные квартиры составили 79% от общего количества продаж - 38% и 41% соответственно. Для сравнения, в 2011 году эти доли равнялись 43% и 36%.
Эксперты ГК "СУ-155" объясняют тенденцию тем, что на рынке активизировались покупатели квартир, которые приобретают жилье в первую очередь для собственного проживания - традиционно они предпочитают двух- и трехкомнатные квартиры, тогда как инвесторы – более ликвидные, однокомнатные. В пользу этой версии косвенно свидетельствует тот факт, что 2-комнатные квартиры приобретаются с помощью ипотеки в среднем в полтора раза чаще, чем однокомнатные. "Таким образом, есть основания для оценки состояния рынка недвижимости как стабильного и фиксации снижения роли частных инвесторов, активность которых обычно резко возрастает в предкризисные и кризисные периоды", - отмечается в сообщении ГК.
Доля продаж в российских регионах практически сравнялась с "домашним" для ГК московским регионом - именно эта задача является одним из приоритетов развития на 2012 год. В Москве и Московской области за 3 квартала 2012 года заключена 4,591 тыс. сделка, тогда как в других 11 регионах, где велись продажи новостроек ГК "СУ-155", эта цифра составила 4,325 тыс. реализованных квартир.
При этом сумма сделок в Москве и области равнялась 18,62 млрд руб. к 8,52 млрд руб. в регионах. Такое различие объясняется более высокими рыночными ценами на недвижимость в Москве и Подмосковье.
Роспотребнадзор по Санк-Петербурга сообщает, что деятельность в ТК "Народный" подлежит приостановлению до 10 декабря 2012 года.
В сообщении отмечается, что Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области определением от 8 ноября 2012 года отменил ранее вынесенное определение суда от 29 октября 2012 года о приостановлении действия постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу Иванова В.Г. от 10.10.2012 года о приостановке деятельности ТК "Народный" на 60 суток.
В удовлетворении ходатайства ЗАО "Ладожское" о принятии обеспечительных мер Арбитражным судом отказано. Таким образом, ТК "Народный" должен до 10 декабря приостановить свою деятельность.
Постановление судебного пристава-исполнителя вынесено на основании постановления Красногвардейского районного суда Петербурга от 10 октября 2012 года, измененного Санкт-Петербургским городским судом, деятельность ЗАО "Ладожское" приостановлена на 1, 2, и 3-м этажах объекта по ст. 6.3 КоАП РФ на 60 суток. Решение подлежало немедленному исполнению судебным приставом-исполнителем.