Объем продаж жилья ГК "СУ-155" за 9 месяцев вырос на 160% до 27,2 млрд руб.
Объем сделок ГК "СУ-155" по продаже жилья в январе-сентябре 2012 года вырос по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 160% и достиг 27,2 млрд руб.
ГК за три квартала 2012 года реализовала более 543,804 тыс. кв. м (8,916 тыс. квартир) коммерческого жилья эконом-класса (без учета муниципального). В январе-сентябре 2011 года было реализовано 192,241 тыс. кв. м.
Около 30% сделок было совершено с привлечением ипотечных кредитов.
Динамика изменения структуры продаж за 9 месяцев текущего года показала смещение покупательского интереса с однокомнатных квартир в пользу двухкомнатных.
Одно- и двухкомнатные квартиры составили 79% от общего количества продаж - 38% и 41% соответственно. Для сравнения, в 2011 году эти доли равнялись 43% и 36%.
Эксперты ГК "СУ-155" объясняют тенденцию тем, что на рынке активизировались покупатели квартир, которые приобретают жилье в первую очередь для собственного проживания - традиционно они предпочитают двух- и трехкомнатные квартиры, тогда как инвесторы – более ликвидные, однокомнатные. В пользу этой версии косвенно свидетельствует тот факт, что 2-комнатные квартиры приобретаются с помощью ипотеки в среднем в полтора раза чаще, чем однокомнатные. "Таким образом, есть основания для оценки состояния рынка недвижимости как стабильного и фиксации снижения роли частных инвесторов, активность которых обычно резко возрастает в предкризисные и кризисные периоды", - отмечается в сообщении ГК.
Доля продаж в российских регионах практически сравнялась с "домашним" для ГК московским регионом - именно эта задача является одним из приоритетов развития на 2012 год. В Москве и Московской области за 3 квартала 2012 года заключена 4,591 тыс. сделка, тогда как в других 11 регионах, где велись продажи новостроек ГК "СУ-155", эта цифра составила 4,325 тыс. реализованных квартир.
При этом сумма сделок в Москве и области равнялась 18,62 млрд руб. к 8,52 млрд руб. в регионах. Такое различие объясняется более высокими рыночными ценами на недвижимость в Москве и Подмосковье.
Концептуальная корректировка отраслевых схем электро-, газо- и водоснабжения Санкт-Петербурга и Ленинградской области может быть произведена до начала 2013 года, заявил сегодня на совместном заседании правительств регионов вице-губернатор Петербурга Сергей Козырев. Результаты детальной проработки и согласования схем развития приграничных территорий регионов должны быть представлены уже в первом квартале следующего года.
Процесс детальной корректировки отраслевых схем инженерной инфраструктуры для последующего совместного развития энерго- и водоснабжения регионов займет 2-3 месяца, заявил Сергей Козырев, возглавивший свежесозданный Координационный совет Петербурга и Ленобласти в сфере социально-экономического развития. Однако это произойдет, "если у коллег все готово" (подготовлены Генплан и отраслевые схемы Ленобласти - АСН-Инфо), тут же подготовил себе пути для отступления чиновник.
Однако областной вице-губернатор Дмитрий Ялов, назначенный заместителем председателя нового совета, заверил, что к январю Ленобласть сможет подготовить схемы территориального планирования и выяснить, наконец, точные объемы строительства на приграничной с Петербургом территории, а также - расставить приоритеты первоочередного строительства.
"Эти схемы - основная повестка дня, проблемы надо решать быстро", - строго посмотрел на подчиненных Георгий Полтавченко, поручив подготовить конкретные схемы газо- и водоснабжения на 2013 год в первом квартале. Тогда правительство сможет выделить средства на их реализацию "поправками в бюджет", объяснил глава города.