Объем продаж жилья ГК "СУ-155" за 9 месяцев вырос на 160% до 27,2 млрд руб.
Объем сделок ГК "СУ-155" по продаже жилья в январе-сентябре 2012 года вырос по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 160% и достиг 27,2 млрд руб.
ГК за три квартала 2012 года реализовала более 543,804 тыс. кв. м (8,916 тыс. квартир) коммерческого жилья эконом-класса (без учета муниципального). В январе-сентябре 2011 года было реализовано 192,241 тыс. кв. м.
Около 30% сделок было совершено с привлечением ипотечных кредитов.
Динамика изменения структуры продаж за 9 месяцев текущего года показала смещение покупательского интереса с однокомнатных квартир в пользу двухкомнатных.
Одно- и двухкомнатные квартиры составили 79% от общего количества продаж - 38% и 41% соответственно. Для сравнения, в 2011 году эти доли равнялись 43% и 36%.
Эксперты ГК "СУ-155" объясняют тенденцию тем, что на рынке активизировались покупатели квартир, которые приобретают жилье в первую очередь для собственного проживания - традиционно они предпочитают двух- и трехкомнатные квартиры, тогда как инвесторы – более ликвидные, однокомнатные. В пользу этой версии косвенно свидетельствует тот факт, что 2-комнатные квартиры приобретаются с помощью ипотеки в среднем в полтора раза чаще, чем однокомнатные. "Таким образом, есть основания для оценки состояния рынка недвижимости как стабильного и фиксации снижения роли частных инвесторов, активность которых обычно резко возрастает в предкризисные и кризисные периоды", - отмечается в сообщении ГК.
Доля продаж в российских регионах практически сравнялась с "домашним" для ГК московским регионом - именно эта задача является одним из приоритетов развития на 2012 год. В Москве и Московской области за 3 квартала 2012 года заключена 4,591 тыс. сделка, тогда как в других 11 регионах, где велись продажи новостроек ГК "СУ-155", эта цифра составила 4,325 тыс. реализованных квартир.
При этом сумма сделок в Москве и области равнялась 18,62 млрд руб. к 8,52 млрд руб. в регионах. Такое различие объясняется более высокими рыночными ценами на недвижимость в Москве и Подмосковье.
Группа компаний "СУ-155" на строительство новых жилых комплексов и осуществление уже реализуемых проектов за три квартала 2012 года направила порядка 43 млрд руб. (за весь 2011 год - 44,7 млрд руб. ), сообщает пресс-служба ГК.
Наибольший объем капиталовложений приходится на Москву и Московскую область (почти 36 млрд руб.)
Инвестиции в строительство жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде превысили 2,9 млрд руб., в Нижегородской области - более 1,5 млрд руб.
Капиталовложения ГК "СУ-155" в строительные проекты в Ивановской, Ярославской, Владимирской и Костромской областях за первые три квартала 2012 года превысили 1,4 млрд руб. На строительство в Калужской области за 9 месяцев 2012 года было инвестировано 645 млн руб., в Тверской области - 233 млн руб., в Волгоградской области - 77 млн руб.
Капиталовложения в строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры за 9 месяцев 2012 года составили 1,343 млрд руб., показав прирост 315,48% к соответствующему периоду 2011 года, отмечается в сообщении.