Объем продаж жилья ГК "СУ-155" за 9 месяцев вырос на 160% до 27,2 млрд руб.
Объем сделок ГК "СУ-155" по продаже жилья в январе-сентябре 2012 года вырос по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 160% и достиг 27,2 млрд руб.
ГК за три квартала 2012 года реализовала более 543,804 тыс. кв. м (8,916 тыс. квартир) коммерческого жилья эконом-класса (без учета муниципального). В январе-сентябре 2011 года было реализовано 192,241 тыс. кв. м.
Около 30% сделок было совершено с привлечением ипотечных кредитов.
Динамика изменения структуры продаж за 9 месяцев текущего года показала смещение покупательского интереса с однокомнатных квартир в пользу двухкомнатных.
Одно- и двухкомнатные квартиры составили 79% от общего количества продаж - 38% и 41% соответственно. Для сравнения, в 2011 году эти доли равнялись 43% и 36%.
Эксперты ГК "СУ-155" объясняют тенденцию тем, что на рынке активизировались покупатели квартир, которые приобретают жилье в первую очередь для собственного проживания - традиционно они предпочитают двух- и трехкомнатные квартиры, тогда как инвесторы – более ликвидные, однокомнатные. В пользу этой версии косвенно свидетельствует тот факт, что 2-комнатные квартиры приобретаются с помощью ипотеки в среднем в полтора раза чаще, чем однокомнатные. "Таким образом, есть основания для оценки состояния рынка недвижимости как стабильного и фиксации снижения роли частных инвесторов, активность которых обычно резко возрастает в предкризисные и кризисные периоды", - отмечается в сообщении ГК.
Доля продаж в российских регионах практически сравнялась с "домашним" для ГК московским регионом - именно эта задача является одним из приоритетов развития на 2012 год. В Москве и Московской области за 3 квартала 2012 года заключена 4,591 тыс. сделка, тогда как в других 11 регионах, где велись продажи новостроек ГК "СУ-155", эта цифра составила 4,325 тыс. реализованных квартир.
При этом сумма сделок в Москве и области равнялась 18,62 млрд руб. к 8,52 млрд руб. в регионах. Такое различие объясняется более высокими рыночными ценами на недвижимость в Москве и Подмосковье.
На совещании, которое провел во вторник, 13 ноября, министр регионального развития России Игорь Слюняев, проанализирован ход реализации федеральной целевой программы развития Калининградской области на период до 2015 года, сообщает пресс-служба Минрегиона.
За 2002-2015 годы на финансирование мероприятий этой программы предусмотрено выделение 364,662 млрд руб. (доля финансирования за счет средств федерального бюджета - 12%). Программа нацелена на создание к 2016 году в области 12 тыс. новых рабочих мест, достижение уровня газификации - 95,7%, обеспечение области собственной электроэнергией и в целом - на создание условий для устойчивого социально-экономического развития Калининградской области, обеспечивающего достижение уровня жизни, сопоставимого с уровнем жизни сопредельных стран.
Между тем, как прозвучало в докладе директора Департамента целевых программ территориального развития Минрегиона Евгения Потапенко, ежегодное неосвоение средств по мероприятиям программы составляет около 3 млрд руб. Из 119 объектов, которые планировалось ввести в эксплуатацию, на 1 января 2012 года введены только 49 объектов. И хотя на 1 ноября 2012 года их количество увеличилась до 90 объектов, отставание на стройках все еще существенное, в том числе - на пусковых объектах 2012 года. Задолженность финансирования программных мероприятий из бюджета области составляет около 1,5 млрд руб. Несвоевременно и некачественно идет подготовка проектно-сметной документации на вошедшие в программу объекты.
Министр регионального развития Игорь Слюняев назвал ход реализации ФЦП развития Калининградской области неудовлетворительным. Министром даны поручения по составлению жестких пообъектных сетевых графиков реализации программы и опережающей подготовке проектно-сметной документации.
До конца года межведомственное совещание по реализации федеральной целевой программы развития Калининградской области на период до 2015 года пройдет в Калининграде.