ГК "Дорпроект" арендовала 3,5 тыс. кв. м в петербургском бизнес-центре Sky Trade
Группа компаний "Дорпроект" арендовала офисные помещения общей площадью 3,5 тыс. кв. м в бизнес-центре Sky Trade. Об этом сообщила компания Tellus Group, выступившая брокером в сделке по аренде, которая является одной из самых крупных на рынке аренды офисных площадей Санкт-Петербурга с начала 2012 года.
Мария Хомич, исполнительный директор Tellus Group, рассказала: "Для группы компаний "Дорпроект" основными требованиями при подборе нового офиса было месторасположение, наличие свободных помещений большой площади единым блоком и транспортная доступность до основных магистралей города. Размер арендной ставки не разглашается, но отмечу лишь, что они являются среднерыночными. В целом, за прошедшие месяцы 2012 года спрос на аренду офисных помещений заметно активизировался. У потенциальных арендаторов главными характеристиками при выборе качественного бизнес-центра в настоящий момент являются месторасположение и уровень технической оснащенности объекта. Также большое значение имеет приемлемая арендная ставка".
Бизнес-центр Sky Trade находится по адресу: ул. Репищева, д.20, лит А и был введен в эксплуатацию в 2008 году. Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажный офисно-производственный комплекс, состоящий из двух корпусов, которые связанны между собой блоком центрального входа. Общая площадь бизнес-центра составляет около 30 тыс. кв. м. Офисный центр класса B полностью оснащен всеми необходимыми современными коммуникациями и системами безопасности.
В индустриальном парке "Приневский" (Всеволожский район Ленинградской области), входящем в Tellus Group, разместились два якорных резидента. Общая площадь выкупленной земли составила 5 Га. В результате данных сделок ИП "Приневский" заполнился почти на 50%, отмечается в сообщении пресс-службы группы.
Завод компании NordSide (производство винилового сайдинга и стеновых панелей) разместится на территории индустриального парка. Решение о поиске новой площадки под производство было принято руководством компании в связи с необходимостью увеличения производственных мощностей и расширением ассортимента.
Вторым резидентом "Приневского"стала транспортно-экспедиционная компания KANGO Logistics (организация всех видов международных грузовых перевозок). Общий объем инвестиций в строительство оценивается приблизительно в 24 млн долл.
По словам Елены Смотровой, собственника компании Tellus Group, при полном заполнении площади парка общий объем инвестиций резидентов в строительство производственных мощностей составит более 40 млн долл. "Но этот показатель может быть превышен. Всего за полгода реализации проекта нам удалось заполнить территорию индустриального парка "Приневский" почти на 50%. Произошло это благодаря благоприятному инвестиционному климату, сложившемуся в Ленинградской области, и слаженной работе высококвалифицированных специалистов группы компаний Tellus Group", - отметила госпожа Смотрова.
По ее словам, уже сейчас проведен целый комплекс мероприятий по подключению электрических мощностей, по решению вопросов водоснабжения для резидентов индустриального парка "Приневский". "Электрические мощности будут доступны для подключения потребителей весной 2013 года. Совместно с ОАО "Мастер Банк" разработана партнерская программа, позволяющая получить кредит под залог приобретаемого земельного участка", - добавила она.
Индустриальный парк "Приневский" представляет собой промышленную территорию в 12,7 га и располагается в 5 км от границы Санкт-Петербурга (д. Новосергиевка, Всеволожский район). На одной площадке возможно разместить склады, производственные помещения, здания комбинированного назначения, офисные и социально-бытовые объекты.
ООО "Управляющая компания "Приневский Технопарк" (входящее в группу компаний Tellus Group) обеспечивает территорию необходимыми инженерными сетями, транспортной инфраструктурой, осуществляет обслуживание, предоставляет IT и охранные услуги, контроль экологической обстановки на территории и т.д. Индустриальный парк равноудален от северных и южных районов Петербурга, что позволяет оптимизировать доставку грузов в любой район города.
В активе компании Tellus Group помимо "Приневского" есть еще несколько индустриальных парков, в том числе ИП "Кировский" (Ленинградская область, г. Кировск) общей площадью 9,6 Га и ИП "Кола" площадью 123,7 Га (на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области), реализуемый совместно с ЗАО "Ренессанс Констракшн".