На продажу выставлен городской рынок в Череповце
ООО "Эстейт Менеджмент", дочерняя компания ОАО "Банк ВТБ", выставило на продажу здание действующего городского рынка с земельным участком, находящееся в центре города Череповец Вологодской области по адресу: ул. Максима Горького, 30.
Здание общей площадью 5452 кв. м расположено на земельном участке правильной формы площадью 14,885 тыс. кв. м. Участок полностью обеспечен инженерными сетями. Собственником объекта является ОАО Банк ВТБ.
"Это готовая площадка для нового современного торгового комплекса в самом центре Череповца, - считает Юрий Бугров, генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент". – Инвестиционной привлекательности объекту добавляют наши условия сделки. Нет сомнений, что в скором времени данная территория получит новое развитие".
Городской рынок оборудован торговыми местами, расположенными внутри здания и на открытой территории. Вблизи объекта наблюдается высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, рынок выходит на центральную улицу Череповца - проспект Победы. Все торговые площади рынка сданы в аренду и приносят постоянный арендный доход.
По мнению специалистов компании, рынок может быть интересен инвесторам с целью получения постоянного арендного дохода, а также девелоперам и торговым сетям.
"Согласно Правилам землепользования и застройки города, территория рынка относится по функциональному назначению к общественно-деловой зоне Ц1, для которой предусмотрен широкий спектр видов возможного разрешенного использования - строительство жилья, объектов торгового назначения и др. В окружении рынка преимущественно жилая и общественно-деловая застройка. Перевода земли в другую категорию не требуется, также как и дополнительных затрат на инженерию", - отмечает Юрий Бугров.
Президент России Владимир Путин провел в четверг, 15 ноября, рабочую встречу с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко. Губернатор доложил президенту о социально-экономическом положении региона, инициировал обсуждение ряда острых для Ленинградской области вопросов.
Александр Дрозденко сообщил, что,согласно прогнозам, валовый региональный продукт составит 632 млрд руб., оборот организаций по всем видам экономической деятельности за 9 месяцев 2012 года превысил 1 трлн руб., а доходы областного бюджета выросли на 8%.
Это позволило правительству региона уже с 1 ноября текущего года повысить зарплату педагогам на 20%. Это значит, что до конца года средняя заработная плата педагогических работников будет доведена до средней по экономике региона, и превысит 30 тыс. руб. В следующем, 2013 году, губернатор планирует значительное повышение зарплаты и другим работникам бюджетной сферы - сотрудникам образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, культуры и социального обслуживания населения.
Также Александр Дрозденко рассказал Владимиру Путину о демографической ситуации в Ленобласти. Здесь есть положительные тенденции: за последние три года смертность снизилась на 24%, а рождаемость выросла на 17,5%. Однако, по словам губернатора, у региона есть острая потребность в улучшении уровня оказания населению медицинских услуг. Так, сообщил Александр Дрозденко, в Выборге планируется строительство нового роддома - в существующем здании 40-х годов постройки качество услуг не на высшем уровне, мест не хватает.
Аналогичная ситуация, по словам Александра Дрозденко, складывается с медицинским обслуживанием детей. Областная детская клиническая больница, рассчитанная на 400 коек, располагается в здании 1870 года постройки, износ которого составляет 70%. Отсутствие площадей не позволяет создать в больнице операционный блок, создать не существующие сегодня отделения кардиохирургии, патологии новорожденных, реабилитации для недоношенных детей, реанимации и интенсивной терапии.
В больнице не хватает энергомощностей, требуют замены коммуникации.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко попросил президента России Владимира Путина поддержать инициативу строительства детской больницы в городе Сертолово Всеволожского района на условиях софинансирования из федерального и областного бюджетов и предусмотреть на это средства в федеральном бюджете на 2013 год в размере 1,5 млрд руб.
Также Владимир Путин и Александр Дрозденко обсудили вопросы взимания платы с большегрузов, использующих дороги Ленинградской области, развитие промзоны "Усть-Луга" и проведение реставрационных работ в Старой Ладоге, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти.