На продажу выставлен городской рынок в Череповце
ООО "Эстейт Менеджмент", дочерняя компания ОАО "Банк ВТБ", выставило на продажу здание действующего городского рынка с земельным участком, находящееся в центре города Череповец Вологодской области по адресу: ул. Максима Горького, 30.
Здание общей площадью 5452 кв. м расположено на земельном участке правильной формы площадью 14,885 тыс. кв. м. Участок полностью обеспечен инженерными сетями. Собственником объекта является ОАО Банк ВТБ.
"Это готовая площадка для нового современного торгового комплекса в самом центре Череповца, - считает Юрий Бугров, генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент". – Инвестиционной привлекательности объекту добавляют наши условия сделки. Нет сомнений, что в скором времени данная территория получит новое развитие".
Городской рынок оборудован торговыми местами, расположенными внутри здания и на открытой территории. Вблизи объекта наблюдается высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, рынок выходит на центральную улицу Череповца - проспект Победы. Все торговые площади рынка сданы в аренду и приносят постоянный арендный доход.
По мнению специалистов компании, рынок может быть интересен инвесторам с целью получения постоянного арендного дохода, а также девелоперам и торговым сетям.
"Согласно Правилам землепользования и застройки города, территория рынка относится по функциональному назначению к общественно-деловой зоне Ц1, для которой предусмотрен широкий спектр видов возможного разрешенного использования - строительство жилья, объектов торгового назначения и др. В окружении рынка преимущественно жилая и общественно-деловая застройка. Перевода земли в другую категорию не требуется, также как и дополнительных затрат на инженерию", - отмечает Юрий Бугров.
В правительстве Мурманской области сегодня, 8 ноября, состоялось совещание по вопросам задолженности за потребленные энергетические ресурсы управляющими компаниями региона и платежной дисциплины организаций, подведомственных министерству обороны РФ.
На совещании присутствовали заместитель полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Сергей Зимин, заместитель губернатора Мурманской области Сергей Губич, главы муниципальных образований, представители банков, силовых структур, руководители и специалисты различных ведомств, сообщает управление информационной политики и взаимодействия со СМИ аппарата правительства Мурманской области.
Как отметил заместитель губернатора Мурманской области Сергей Губич, неплатежи населения и долги коммунальщиков негативно сказываются не только на подготовке объектов ЖКХ к отопительному сезону, но и на его прохождении.
Задолженность управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями по данным на 1 октября 2012 года составляет 6,44 млрд руб. Задолженность объектов министерства обороны по состоянию на 18 октября 2012 года - 366 млн руб.
Региональные власти принимают все меры для повышения платежной дисциплины. Министерством экономики и ЖКХ Мурманской области налажено взаимодействие с областной прокуратурой - информация о злостных неплательщиках направляется в прокуратуру ежемесячно. Также в бюджете Мурманской области предусмотрены субсидии в объеме 2,546 млрд руб. ля компенсаций теплоснабжающим организациям. В регионе создана межведомственная комиссия по выработке политики погашения и реструктуризации задолженности за ранее потребленные топливно-энергетические ресурсы.
"Считаю, что одним из решений проблемы является изменение порядка расчетов населения за потребленные ресурсы путем перехода на прямые платежи ресурсоснабжающим организациям. Необходимо рассмотреть возможность осуществления расчетов с потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями с использованием специальных транзитных счетов, списания денежных средств, по которым может производиться только оплата товаров и услуг ресурсоснабжающих организаций", - подчеркнул заместитель полномочного представителя президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Сергей Зимин.
Он отметил, что обширное нецелевое использование управляющими компаниями средств граждан требует серьезного вмешательства.
Сергей Зимин предложил руководителям управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК усилить претензионно-исковую работу среди населения вплоть до ограничения предоставления коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством, а прокуратуре, органам внутренних дел, Госжилинспекции, Роспотребнадзору - усилить контроль соблюдения законодательства в сфере ЖКХ.