На продажу выставлен городской рынок в Череповце
ООО "Эстейт Менеджмент", дочерняя компания ОАО "Банк ВТБ", выставило на продажу здание действующего городского рынка с земельным участком, находящееся в центре города Череповец Вологодской области по адресу: ул. Максима Горького, 30.
Здание общей площадью 5452 кв. м расположено на земельном участке правильной формы площадью 14,885 тыс. кв. м. Участок полностью обеспечен инженерными сетями. Собственником объекта является ОАО Банк ВТБ.
"Это готовая площадка для нового современного торгового комплекса в самом центре Череповца, - считает Юрий Бугров, генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент". – Инвестиционной привлекательности объекту добавляют наши условия сделки. Нет сомнений, что в скором времени данная территория получит новое развитие".
Городской рынок оборудован торговыми местами, расположенными внутри здания и на открытой территории. Вблизи объекта наблюдается высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, рынок выходит на центральную улицу Череповца - проспект Победы. Все торговые площади рынка сданы в аренду и приносят постоянный арендный доход.
По мнению специалистов компании, рынок может быть интересен инвесторам с целью получения постоянного арендного дохода, а также девелоперам и торговым сетям.
"Согласно Правилам землепользования и застройки города, территория рынка относится по функциональному назначению к общественно-деловой зоне Ц1, для которой предусмотрен широкий спектр видов возможного разрешенного использования - строительство жилья, объектов торгового назначения и др. В окружении рынка преимущественно жилая и общественно-деловая застройка. Перевода земли в другую категорию не требуется, также как и дополнительных затрат на инженерию", - отмечает Юрий Бугров.
Логистика станет новым, ключевым направлением в сотрудничестве между Ленинградской областью и Республикой Беларусь. Такая договоренность была достигнута сегодня, 9 ноября, на встрече губернатора области Александра Дрозденко и президента Республики Беларусь Александра Лукашенко, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Стороны договорились, что Беларусь переориентирует перевалку больших объемов грузов из портов стран Балтии в порты Ленинградской области. "Мы очень серьезно обсуждали эту тему на последней встрече с президентом России Владимиром Путиным. Мы приняли принципиальное решение о переориентации больших объемов грузов с портов балтийских государств в ваши порты. Президент России поддержал эту инициативу и теперь нам надо договориться с железнодорожниками Беларуси и России о том, чтобы побыстрее реализовать эти планы", - сказал Александр Лукашенко.
По словам президента, Беларусь находится на перекрестке транзитных путей между Востоком и Западом, а Ленинградская область располагает мощнейшим транспортно-логистическим потенциалом в виде четырех морских портов. "Это для нас интересно с точки зрения реализации совместных транзитных проектов, в том числе, взаимной перевалки товаров в третьи страны морским и сухопутным путем", - сказал глава белорусского государства.
В свою очередь губернатор Ленинградской области отметил, что тарифы на грузоперевозки новым путем не должны быть завышены: "Нам необходимо установить справедливые тарифы. Хотя бы не выше, чем в странах Балтии, тогда это будет всем выгодно.Через наши порты мы готовы переваливать и технику, и минеральные удобрения, и нефтепродукты, и многое другое, - сказал Александр Дрозденко.
Александр Лукашенко отметил, что дальнейшее развитие союзнических отношений с Россией и взаимовыгодное сотрудничество с ее регионами -приоритет белорусской внешней политики. По его мнению, Беларуси и Ленинградской области следует изучить возможность наращивания взаимных поставок, в том числе, путем увеличения доли высокотехнологичной и наукоемкой продукции".
Александр Дрозденко уточнил, что развитие сотрудничества в сфере нано-технологий в первую очередь может коснуться ядерной промышленности и фармацевтического производства. "У нас есть все возможности для того, чтоб, как минимум, в течение 3-4 лет выйти на абсолютно новое качество сотрудничества с Беларусью", - добавил глава Ленинградской области.
Делегация Ленинградской области во главе с губернатором Александром Дрозденко находится с двухдневным официальным визитом в Республике Беларусь.