На продажу выставлен городской рынок в Череповце
ООО "Эстейт Менеджмент", дочерняя компания ОАО "Банк ВТБ", выставило на продажу здание действующего городского рынка с земельным участком, находящееся в центре города Череповец Вологодской области по адресу: ул. Максима Горького, 30.
Здание общей площадью 5452 кв. м расположено на земельном участке правильной формы площадью 14,885 тыс. кв. м. Участок полностью обеспечен инженерными сетями. Собственником объекта является ОАО Банк ВТБ.
"Это готовая площадка для нового современного торгового комплекса в самом центре Череповца, - считает Юрий Бугров, генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент". – Инвестиционной привлекательности объекту добавляют наши условия сделки. Нет сомнений, что в скором времени данная территория получит новое развитие".
Городской рынок оборудован торговыми местами, расположенными внутри здания и на открытой территории. Вблизи объекта наблюдается высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, рынок выходит на центральную улицу Череповца - проспект Победы. Все торговые площади рынка сданы в аренду и приносят постоянный арендный доход.
По мнению специалистов компании, рынок может быть интересен инвесторам с целью получения постоянного арендного дохода, а также девелоперам и торговым сетям.
"Согласно Правилам землепользования и застройки города, территория рынка относится по функциональному назначению к общественно-деловой зоне Ц1, для которой предусмотрен широкий спектр видов возможного разрешенного использования - строительство жилья, объектов торгового назначения и др. В окружении рынка преимущественно жилая и общественно-деловая застройка. Перевода земли в другую категорию не требуется, также как и дополнительных затрат на инженерию", - отмечает Юрий Бугров.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Вязалов сегодня, 9 ноября, провел рабочее совещание по перспективам развития южной части Санкт-Петербурга, ограниченной по оси Московского шоссе от КАД до границы Петербурга с Ленинградской областью, на западе - Киевским шоссе, на востоке - береговой линией реки Нева, по информации аппарата вице-губернатора Сергея Вязалова.
Ожидается, что в последующие годы эта территория будет интенсивно развиваться, общая численность проживающих здесь в период до 2030 года может увеличиться до 500 тысяч человек.
На совещании были рассмотрены вопросы, связанные со строительством инженерной и транспортной инфраструктуры. Сергей Вязалов подчеркнул, что необходимо выработать системные решения, которые позволили бы городу при наименьших затратах интенсивно развивать эту территорию.
К развитию территории планируется также привлечь деньги федерального бюджета и средства инвесторов.