На продажу выставлен городской рынок в Череповце
ООО "Эстейт Менеджмент", дочерняя компания ОАО "Банк ВТБ", выставило на продажу здание действующего городского рынка с земельным участком, находящееся в центре города Череповец Вологодской области по адресу: ул. Максима Горького, 30.
Здание общей площадью 5452 кв. м расположено на земельном участке правильной формы площадью 14,885 тыс. кв. м. Участок полностью обеспечен инженерными сетями. Собственником объекта является ОАО Банк ВТБ.
"Это готовая площадка для нового современного торгового комплекса в самом центре Череповца, - считает Юрий Бугров, генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент". – Инвестиционной привлекательности объекту добавляют наши условия сделки. Нет сомнений, что в скором времени данная территория получит новое развитие".
Городской рынок оборудован торговыми местами, расположенными внутри здания и на открытой территории. Вблизи объекта наблюдается высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, рынок выходит на центральную улицу Череповца - проспект Победы. Все торговые площади рынка сданы в аренду и приносят постоянный арендный доход.
По мнению специалистов компании, рынок может быть интересен инвесторам с целью получения постоянного арендного дохода, а также девелоперам и торговым сетям.
"Согласно Правилам землепользования и застройки города, территория рынка относится по функциональному назначению к общественно-деловой зоне Ц1, для которой предусмотрен широкий спектр видов возможного разрешенного использования - строительство жилья, объектов торгового назначения и др. В окружении рынка преимущественно жилая и общественно-деловая застройка. Перевода земли в другую категорию не требуется, также как и дополнительных затрат на инженерию", - отмечает Юрий Бугров.
Начинается строительство второй очереди проекта транспорно-логистического комплекса, расположенного на трассе "Москва-Санкт-Петербург", на территории Тосненского района. На данном этапе ведутся строительные работы по подготовке участка для АЗС. Об этом сообщает пресс-служба компании "Созвездие", реализующей проект.
Первая очередь транспорно-логистического комплекса, расположенного на трассе "Москва-Санкт-Петербург", была введена в эксплуатацию в конце прошлого года, инвестиции в проект составили 2,2 млн долл. Основной функцией единственного комплекса формата "все включено" на отрезке трассы Тосно-Петербург является обеспечение клиентов услугами хранения грузов, а также стоянкой крупногабаритного автотранспорта.
Согласно разработанной концепции вторая очередь проекта будет включать в себя рекреационную зону с гостиницей, кафе и автозаправочную станцию. В настоящее время ведутся работы по подготовке участка для строительства АЗС. "Строительство автозаправочной станции в рамках нашего проекта дополнит инфраструктуру логистического комплекса, увеличит количество возможных клиентов, а также создаст новые рабочие места", - рассказала , генеральный директор девелоперской компании "Созвездие" Мария Матвеева.