Эксперты: Объем предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга в 3-м квартале вырос на 8%
Объем предложения на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга в 3-м квартале 2012 года увеличился на 8%, составив около 2,34 млн кв. м (или 39 тыс. квартир), посчитали аналитики компании London Real Invest.
В июле-сентябре в продаже появилось 27 новых проектов, включая новые очереди уже реализующихся комплексов, что составляет 788 тыс. кв. м.
Превалирующая часть объектов, представленных на первичном рынке сегодня, относится к сегменту массового спроса: 35% - эконом-класс и 48% - комфорт-класс. На сегмент "комфорт+" приходится 8% объектов, в бизнес-классе представлено 6% объектов и в элитном сегменте - 3%.
Ценовая ситуация на рынке достаточно стабильна: средняя стоимость объектов в сегменте массового спроса увеличилась на 3%, а в сегменте элит – сохранилась на прежнем уровне. "Достаточно большой скачок средней цены на жилье бизнес-класса - 6% за квартал, обусловлен выходом на рынок нескольких новых проектов с относительно высоким уровнем цен", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Основные зоны концентрации квартир эконом-класса - это территории, располагающиеся на границе города: Парнас, Парголово, Мурино, Кудрово, Колтуши и пр. Объекты класса комфорт рассредоточены по всему городу, за исключением центральных и околоцентральных районов. Объекты, относящиеся к сегменту "комфорт+" располагаются преимущественно в востребованных спальных районах, таких как Приморский, Выборгский, Красногвардейский и Московский. Бизнес-класс располагается преимущественно в Петроградском, Московском и Василеостровском районах. Элитные квартиры предлагаются в основном в Центральном и Петроградском районах.
"Рынок жилой недвижимости Петербурга продолжает активное развитие, являясь, на сегодня одной из лидирующих отраслей в городе. Однако нас не может не настораживать тенденция недостаточности предложения для девелоперов подготовленных земельных участков под жилое строительство. В то же время надо отметить, что данная тенденция не окажет серьезного негативного влияния на рынок жилья в 2013 году", - заключает Зося Захарова.
Коми республиканский центр энергосбережения завершил реализацию проектов по модернизации сетей уличного освещения на территориях детских оздоровительных лагерей "Чайка" и "Гренада" в Сыктывдинском районе, сыктывкарской школы №1 и столичного детского сада №53.
Проведение этих мероприятий позволит не только повысить надежность и качество уличного освещения, но и снизить затраты на оплату потребляемой электрической энергии и замену ламп, отмечается в сообщении пресс-службы правительства республики.
Всего в 2012 году в республике была произведена реконструкция 22 систем уличного освещения в сельских населенных пунктах Прилузского, Корткеросского, Усть-Вымского, Усть-Куломского, Усть-Цилемского, Троицко-Печорского, Сыктывдинского районов, в Вуктыле и Сыктывкаре. Работа проводится в рамках реализации подпрограммы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в бюджетном секторе" региональной программы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории республики Коми (2010-2020 годы)".
Как отметили в республиканском центре энергосбережения, в лагере "Гренада" были установлены новые современные светильники, потребляющие меньше электроэнергии при сохранении уровня освещенности, установлены устройство автоматического включения и выключения освещения и счетчик учета электроэнергии. Ожидается, что проведение этих мероприятий позволит снизить потребление электроэнергии на 35%. В лагере "Чайка" были заменены светильники, что позволит обеспечить экономию электроэнергии до 34 %.
Реконструкция системы наружного освещения на территории детского сада №53 Сыктывкара даст экономию до 36,7%, в столичной школе №1 - до 58%. Реализация этих энергосберегающих проектов принесет экономию республиканскому и местным бюджетам более чем в 200 тыс. руб. в год.
ГБУ РК "Коми республиканский центр энергосбережения" является подведомственным учреждением Службы республики Коми по тарифам.