ОАО "Компания Усть-Луга" готовится к строительству второй очереди внутрипортовых электосетей
Проект развития Морского торгового порта Усть-Луга является комплексным и предусматривает создание объектов транспортной и инженерной инфраструктуры различного назначения. ОАО "Компания Усть-Луга" начало подготовку к проектированию и строительству второй очереди внутрипортовых электрических сетей (ВЭС) и единой системы хозяйственно-питьевого водоснабжения (ЕСХПВ), сообщила пресс-служба компании.
Объекты первой очереди ВЭС и ЕСХПВ были построены в порту в 2004-2009 годах. Это позволило обеспечить электроэнергией и водой перегрузочные комплексы Южного района порта и некоторые терминалы Северного района МТП Усть-Луга, введенные в эксплуатацию в 2005-2012 г. г.
Проектирование и строительство второй очереди необходимо осуществить для обеспечения бесперебойной работы в 2013-2015 годах терминалов в Северной части порта и предприятий индустриальной зоны. Кроме того, реализация проекта второй очереди ВЭС и ЕСХПВ позволит обеспечить максимальную загрузку сооружений. Расчетная минимальная мощность объектов инженерной инфраструктуры должна обеспечивать устойчивый режим работы терминалов и предприятий индустриальной зоны при обязательном условии выполнения санитарных, экологических, противопожарных и других требований.
Для реализации проекта в ближайшее время будут продолжены инженерные изыскания, затем - выполнен проект второй очереди ВЭС и ЕСХПВ с разбивкой на этапы строительства. Исходные данные по расчетным нагрузкам разработаны на основании заявленных потребностей терминалов и предприятий индустриальной зоны, совместно с техническими специалистами ОАО "Усть-Лужская проектно-инжиниринговая компания". В ходе реализации проекта, заявленные мощности присоединяющихся потребителей будут зарезервированы до окончательного ввода в эксплуатацию объектов строительства.
Поэтапное строительство сооружений внутрипортовых электрических сетей и единой системы хозяйственно-питьевого водоснабжения планируется вести с учетом сроков ввода в эксплуатацию новых перегрузочных комплексов и предприятий индустриальной зоны.
В индустриальном парке "Приневский" (Всеволожский район Ленинградской области), входящем в Tellus Group, разместились два якорных резидента. Общая площадь выкупленной земли составила 5 Га. В результате данных сделок ИП "Приневский" заполнился почти на 50%, отмечается в сообщении пресс-службы группы.
Завод компании NordSide (производство винилового сайдинга и стеновых панелей) разместится на территории индустриального парка. Решение о поиске новой площадки под производство было принято руководством компании в связи с необходимостью увеличения производственных мощностей и расширением ассортимента.
Вторым резидентом "Приневского"стала транспортно-экспедиционная компания KANGO Logistics (организация всех видов международных грузовых перевозок). Общий объем инвестиций в строительство оценивается приблизительно в 24 млн долл.
По словам Елены Смотровой, собственника компании Tellus Group, при полном заполнении площади парка общий объем инвестиций резидентов в строительство производственных мощностей составит более 40 млн долл. "Но этот показатель может быть превышен. Всего за полгода реализации проекта нам удалось заполнить территорию индустриального парка "Приневский" почти на 50%. Произошло это благодаря благоприятному инвестиционному климату, сложившемуся в Ленинградской области, и слаженной работе высококвалифицированных специалистов группы компаний Tellus Group", - отметила госпожа Смотрова.
По ее словам, уже сейчас проведен целый комплекс мероприятий по подключению электрических мощностей, по решению вопросов водоснабжения для резидентов индустриального парка "Приневский". "Электрические мощности будут доступны для подключения потребителей весной 2013 года. Совместно с ОАО "Мастер Банк" разработана партнерская программа, позволяющая получить кредит под залог приобретаемого земельного участка", - добавила она.
Индустриальный парк "Приневский" представляет собой промышленную территорию в 12,7 га и располагается в 5 км от границы Санкт-Петербурга (д. Новосергиевка, Всеволожский район). На одной площадке возможно разместить склады, производственные помещения, здания комбинированного назначения, офисные и социально-бытовые объекты.
ООО "Управляющая компания "Приневский Технопарк" (входящее в группу компаний Tellus Group) обеспечивает территорию необходимыми инженерными сетями, транспортной инфраструктурой, осуществляет обслуживание, предоставляет IT и охранные услуги, контроль экологической обстановки на территории и т.д. Индустриальный парк равноудален от северных и южных районов Петербурга, что позволяет оптимизировать доставку грузов в любой район города.
В активе компании Tellus Group помимо "Приневского" есть еще несколько индустриальных парков, в том числе ИП "Кировский" (Ленинградская область, г. Кировск) общей площадью 9,6 Га и ИП "Кола" площадью 123,7 Га (на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области), реализуемый совместно с ЗАО "Ренессанс Констракшн".