Министерство обороны в 2012 году купит 6,5 тыc. квартир в Петербурге
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение "Об обеспечении жильем военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях". Данное распоряжение разрешает Минобороны России приобретение в 2012 году жилых помещений в Санкт-Петербурге с предельной стоимостью 1 кв. м общей площади жилых помещений, не превышающей 50,8 тыс. руб.
Распоряжение позволит Минобороны России приобрести в 2012 году жилые помещения в Санкт-Петербурге (около 6,5 тыс. квартир).
Цена на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга с начала года увеличилась на 6-7%, а средневзвешенная стоимость кв. м на первичном рынке составляет 83,1 тыс. руб., считают эксперты АРИН.
С начала года сдано порядка 1,62 млн. кв. м жилья. Спрос на жилье растет, а вот цены пока стоят на месте, отмечают эксперты.
"В первом квартале стоимость квартир на первичном рынке стабильно росла, тем не менее, в начале лета рынок замер. Июль и август принесли оживление как в плане спроса, так и в плане дальнейшего роста цен. А вот в сентябре цены, наоборот, потеряли порядка 0,5%", - рассказывает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
Он отмечает, что сейчас существенных изменений на рынке не происходит. Рынок находится в равновесии. Наиболее дешевые предложения от застройщиков быстро раскупаются, довольно активен сегмент переуступок. Тем не менее, сегодня девелоперы не стремятся ускорять объемы выхода на рынок и зачастую начинают продажи уже по достаточно высоким ценам.
Общий объем предложения на первичном рынке составляет порядка 2,4 млн. кв. м.
Стоимость квадратного метра на середину строительства составляет в эконом-классе 59,45 тыс. руб., в сегменте "комфорт" - 75,1 тыс. руб., "комфорт+" - 94,05 тыс. руб., бизнес - 117,2 тыс. руб., элита - 214,3 тыс. руб.