В Петербурге намерены продлить до 2017 года действие программы "Молодежи - доступное жилье"
Комитет по законодательству Законодательного Собрания Санкт-Петербурга на заседании сегодня, 16 ноября, принял решение рекомендовать Собранию принять за основу проект Закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Санкт-Петербурга", направленный на рассмотрение ЗС губернатором Петербурга Георгием Полтавченко, сообщила пресс-служба петербургского парламента.
Проект предусматривает внесение изменений в целевые программы Петербурга "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге" и "Молодежи - доступное жилье".
В частности, проектом предусматривается пролонгация сроков реализации программы "Молодежи - доступное жилье" до 2017 года включительно. Для молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы", социальная выплата за счет средств бюджета Санкт-Петербурга составит 70% от расчетной (средней) стоимости приобретаемого жилого помещения.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Московской области составила к концу 3-го квартала 2012 года порядка 65,1 тыс. руб. Тогда как средняя стоимость квадратного метра на комплексы "новой" Москвы на 36% превышает аналогичный показатель Подмосковья и составляет порядка 88,8 тыс. руб./кв. м. Основной объем платежеспособного спроса находится в диапазоне 60 тыс. - 80 тыс. руб./кв. м. порядка 65,1 тыс. руб., по данным аналитического центра ОАО "ОПИН".
Доля однокомнатных квартир в структуре предложения новостроек Подмосковья за июль-сентябрь составила 40%, тогда как на "однушки", вышедшие в 3-м квартале, пришлось около 50% нового предложения.
В структуре предложений новостроек Подмосковья (новые границы) по количеству комнат за июль-сентябрь отмечено перетекание доли 3-комнатных на долю 1-комнатных квартир - 22% (минус 4%) и 40% (+4%) соответственно. Такое перераспределение обусловлено большим объемом 1-комнатных квартир в новых объектах (более 50%) и невысокой долей 3-комнатных квартир (11%), кроме того, повышенным спросом в 3 квартале на 3-комнатные квартиры. Доля 2-комнатных квартир и квартир с 4-ми и большим количеством комнат не изменилась.
Неизменными лидерами спроса по итогам 3-го квартала 2012 года остаются 1- и 2-комнатные квартиры, несмотря на зафиксированное в июле-сентябре перетекание спроса с 1- и 2-комнатных квартир (47% и 36% соответственно) на 3-комнатные - 15% (+5%). Такая динамика связана с уменьшением инвестиционных сделок (покупка квартир небольших площадей). С начала года доля 1-комнатных квартир сократилась на 9%, доля 2- и 3-комнатных выросла на 8% и 3% соответственно, сообщается в отчете аналитического центра ОАО "ОПИН".