Фонд "РЖС" проведет 12 декабря первый аукцион на аренду земельного участка с начальной ценой 15,613 млн руб.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении первого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на территории Алтайского края. Земельный участок общей площадью 86,3 га расположен по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, земельный участок, находящийся в северо-западном направлении от пересечения ул. Просторной и Павловского тракта.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка составляет 15 613 000 руб., в том числе НДС 18%. Шаг аукциона - 700 000 руб.
Данный земельный участок предназначен для его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Срок договора аренды составляет 7 лет со дня подписания акта приема-передачи земельного участка.
В соответствии с аукционной документацией, минимальный объем общей площади жилья в застройке данного земельного участка составляет 200 тыс. кв. м. Доля жилья экономического класса должна составлять не менее 75% общей площади объектов жилищного строительства.
Аукцион состоится 12 декабря 2012 года. Прием заявок прекращается 10 декабря 2012 года в 18:00. Адрес проведения аукцион: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.
В старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе. На территории "новой Москвы" в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%, по данным компании "НДВ-Недвижимость".
Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве. Это связано, в первую очередь, с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость. Так, стоимость кв. м в новостройках на территории "старой Москвы" составляет около 178,7 тыс. руб., в таунхаусах - около 141,2 тыс. руб.
На территории "новой Москвы" средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже средней стоимости кв. м квартир. Таким образом, средняя стоимость кв. м в новостройках "новой Москвы" составляет около 84,7 тыс. руб., в то время как в таунхаусах - около 55,1 тыс. руб.
Стоимость кв. м в "новомосковских" таунхаусах ниже цены кв. м в "старомосковских" более чем на 60%, что вполне закономерно, считают эксперты. Так, среди таунхаусов в старых границах Москвы преобладают объекты бизнес-класса, тогда как таунхаусы в новой Москве представлены в основном в комфорт-классе. Да и общая разница в стоимости кв. м квартир в сентябре между "новой" и "старой Москвой" по-прежнему составляет более 50%.