Эксперты: Таунхаусы старой Москвы дороже "новомосковских" на 60%
В старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе. На территории "новой Москвы" в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%, по данным компании "НДВ-Недвижимость".
Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве. Это связано, в первую очередь, с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость. Так, стоимость кв. м в новостройках на территории "старой Москвы" составляет около 178,7 тыс. руб., в таунхаусах - около 141,2 тыс. руб.
На территории "новой Москвы" средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже средней стоимости кв. м квартир. Таким образом, средняя стоимость кв. м в новостройках "новой Москвы" составляет около 84,7 тыс. руб., в то время как в таунхаусах - около 55,1 тыс. руб.
Стоимость кв. м в "новомосковских" таунхаусах ниже цены кв. м в "старомосковских" более чем на 60%, что вполне закономерно, считают эксперты. Так, среди таунхаусов в старых границах Москвы преобладают объекты бизнес-класса, тогда как таунхаусы в новой Москве представлены в основном в комфорт-классе. Да и общая разница в стоимости кв. м квартир в сентябре между "новой" и "старой Москвой" по-прежнему составляет более 50%.
ОАО "Ленэнерго" присоединило к сетям торгово-развлекательный комплекс "Континент" на Бухарестской улице. Выделенная мощность - 1850 кВА. Комплекс общей площадью 74,7 тыс. кв. м во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга включает наземный вестибюль станции метро "Бухарестская". Источник питания - подстанция ОАО "Ленэнерго" №167 "Волковская", сообщила пресс-служба электросетевой компании.
Для выделения дополнительной мощности специалисты ОАО "Ленэнерго" построили новую трансформаторную подстанцию 10/0,4 кВ, оборудованную ячейками с вакуумными выключателями и устройством релейной защиты. Энергетики проложили две современные кабельные линии 10 кВ из сшитого полиэтилена. Общая длина линий - более 3 км.
В торгово-развлекательном центре "Континент" планируется открытие галереи магазинов одежды, обуви и аксессуаров известных торговых марок, продуктового гипермаркета, игровой зоны, кинотеатра, площадки для керлинга и ледового катка, фудкорта, кафе и ресторанов, предприятий сферы услуг, бизнес-центра. Комплекс будет оснащен встроенным крытым паркингом на 640 парковочных мест.
Ввод в эксплуатацию ТРК "Континент" запланирован вместе со станцией "Бухарестская" - в декабре 2012 года.