Эксперты: Таунхаусы старой Москвы дороже "новомосковских" на 60%
В старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе. На территории "новой Москвы" в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%, по данным компании "НДВ-Недвижимость".
Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве. Это связано, в первую очередь, с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость. Так, стоимость кв. м в новостройках на территории "старой Москвы" составляет около 178,7 тыс. руб., в таунхаусах - около 141,2 тыс. руб.
На территории "новой Москвы" средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже средней стоимости кв. м квартир. Таким образом, средняя стоимость кв. м в новостройках "новой Москвы" составляет около 84,7 тыс. руб., в то время как в таунхаусах - около 55,1 тыс. руб.
Стоимость кв. м в "новомосковских" таунхаусах ниже цены кв. м в "старомосковских" более чем на 60%, что вполне закономерно, считают эксперты. Так, среди таунхаусов в старых границах Москвы преобладают объекты бизнес-класса, тогда как таунхаусы в новой Москве представлены в основном в комфорт-классе. Да и общая разница в стоимости кв. м квартир в сентябре между "новой" и "старой Москвой" по-прежнему составляет более 50%.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Карелэнерго" модернизировал часть линии, обеспечивающей энергией Шелтозерское подворье Яшезерского монастыря. Линия электропередачи напряжением 10 кВ, ранее находившаяся на границе участка, стала проходить прямо посередине подворья вследствие расширения подворья, по информации пресс-службы МРСК Северо-Запада.
Как сообщил начальник Прионежского района электрических сетей "Карелэнерго" Михаил Ледвич, модернизацией электросетевых объектов на территории подворья занималась бригада мастера Александра Калинина. Электромонтеры установили две А-образных опоры и одну одностоечную, заменили 220 метров обычного провода на изолированный. Все сделано по технологии компании Ensto.
Кроме того, произведена замена обычного провода на СИП на линии 0,4 кВ, которая идет от трансформаторной подстанции до подворья. Все объекты Шелтозерского подворья обеспечены надежным, качественным и безопасным электроснабжением, отмечается в сообщении пресс-службы.
"Мы обратились в производственное отделение ЮКЭС "Карелэнерго" с просьбой перенести часть линии электропередачи, которая проходила по территории подворья, - сказал иеромонах Прокопий Каюмов. - Тем более что как раз посередине участка строится храм в честь Рождества Христова. После завершения строительства и освящения храма в нем будут проходить службы, крестные ходы. Поэтому наличие на территории линии электропередачи - это неудобно, некрасиво и даже опасно. Оперативно несколько опор были заменены, и теперь визуально все выглядит отлично, соответствует требованиям технике безопасности. Мы благодарим "Карелэнерго" за быстрое и качественное выполнение нашей просьбы".