Эксперты: Таунхаусы старой Москвы дороже "новомосковских" на 60%
В старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе. На территории "новой Москвы" в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%, по данным компании "НДВ-Недвижимость".
Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве. Это связано, в первую очередь, с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость. Так, стоимость кв. м в новостройках на территории "старой Москвы" составляет около 178,7 тыс. руб., в таунхаусах - около 141,2 тыс. руб.
На территории "новой Москвы" средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже средней стоимости кв. м квартир. Таким образом, средняя стоимость кв. м в новостройках "новой Москвы" составляет около 84,7 тыс. руб., в то время как в таунхаусах - около 55,1 тыс. руб.
Стоимость кв. м в "новомосковских" таунхаусах ниже цены кв. м в "старомосковских" более чем на 60%, что вполне закономерно, считают эксперты. Так, среди таунхаусов в старых границах Москвы преобладают объекты бизнес-класса, тогда как таунхаусы в новой Москве представлены в основном в комфорт-классе. Да и общая разница в стоимости кв. м квартир в сентябре между "новой" и "старой Москвой" по-прежнему составляет более 50%.
Группа компаний "СУ-155" на строительство новых жилых комплексов и осуществление уже реализуемых проектов за три квартала 2012 года направила порядка 43 млрд руб. (за весь 2011 год - 44,7 млрд руб. ), сообщает пресс-служба ГК.
Наибольший объем капиталовложений приходится на Москву и Московскую область (почти 36 млрд руб.)
Инвестиции в строительство жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде превысили 2,9 млрд руб., в Нижегородской области - более 1,5 млрд руб.
Капиталовложения ГК "СУ-155" в строительные проекты в Ивановской, Ярославской, Владимирской и Костромской областях за первые три квартала 2012 года превысили 1,4 млрд руб. На строительство в Калужской области за 9 месяцев 2012 года было инвестировано 645 млн руб., в Тверской области - 233 млн руб., в Волгоградской области - 77 млн руб.
Капиталовложения в строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры за 9 месяцев 2012 года составили 1,343 млрд руб., показав прирост 315,48% к соответствующему периоду 2011 года, отмечается в сообщении.