Эксперты: Таунхаусы старой Москвы дороже "новомосковских" на 60%
В старых границах Москвы выбор предложений в таунхаусах-новостройках довольно ограничен, их доля не превышает 1% в общем числе проектов. В настоящее время, выбор ограничен пятью проектами. По два расположено в Северо-Восточном и Юго-Западном округах, один находится в Западном округе. На территории "новой Москвы" в связи с невысокой плотностью застройки и приоритетом, отданным малоэтажной застройке, доля проектов с таунхаусами составляет около 22%, по данным компании "НДВ-Недвижимость".
Средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 21% ниже средней стоимости кв. м квартир по Москве. Это связано, в первую очередь, с большой площадью жилых помещений данного формата, что влечет высокую конечную стоимость. Так, стоимость кв. м в новостройках на территории "старой Москвы" составляет около 178,7 тыс. руб., в таунхаусах - около 141,2 тыс. руб.
На территории "новой Москвы" средняя стоимость кв. м в таунхаусах на 35% ниже средней стоимости кв. м квартир. Таким образом, средняя стоимость кв. м в новостройках "новой Москвы" составляет около 84,7 тыс. руб., в то время как в таунхаусах - около 55,1 тыс. руб.
Стоимость кв. м в "новомосковских" таунхаусах ниже цены кв. м в "старомосковских" более чем на 60%, что вполне закономерно, считают эксперты. Так, среди таунхаусов в старых границах Москвы преобладают объекты бизнес-класса, тогда как таунхаусы в новой Москве представлены в основном в комфорт-классе. Да и общая разница в стоимости кв. м квартир в сентябре между "новой" и "старой Москвой" по-прежнему составляет более 50%.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко в воскресенье, 11 ноября, посетил специализированную базу отдыха региональной общественной организации "Центр реабилитации инвалидов "Ортолюкс", расположенную в поселке Лисий Нос Приморского района, сообщила пресс-служба Смольного.
Центр, в котором созданы все условия для отдыха, лечения и занятий спортом инвалидов-колясочников, действует с 1992 года. Ежегодно здесь получают медико-социальную реабилитацию 300 петербуржцев - жителей Приморского, Выборгского и Калининского районов. База финансируется Фондом социального страхования, однако этих средств не достаточно, поэтому из городского бюджета ежегодно выделяются средства на поддержку Центра реабилитации. Только в этом году было выделено 13 млн руб. Город также возмещает общественным организациям инвалидов, в том числе и базе "Ортолюкс", расходы на коммунальные платежи. Недавно база получила в подарок от города специально оборудованный микроавтобус.
Губернатор обсудил с руководством Центра вопросы реконструкции и развития базы. В ходе совещания принято решение выделить средства на строительство нового административного здания - оно будет открыто в конце будущего года. Кроме того, значительные средства направляются на ремонт и переоборудование помещений, спортивных площадок, создание более комфортных условий для отдыха. После завершения второй очереди нового жилого комплекса база будет работать не только с апреля по ноябрь, но и круглый год.
Как подчеркнул Георгий Полтавченко, город и в дальнейшем будет оказывать помощь общественным организациям, продолжать программу поддержки инвалидов, поддерживать спортсменов-паралимпийцев, создавать новые реабилитационные центры, чтобы они были во всех районах Петербурга. Губернатор отметил, что "Ортолюкс" пока единственная загородная база отдыха, но сейчас рассматривается вопрос о строительстве других подобных центров в пригородах.
"В нашем городе не должно быть градации людей по группам, диагнозам. Мы все - ленинградцы-петербуржцы, и мы должны быть вместе и поддерживать друг друга", - сказал Георгий Полтавченко.