Компания Maris стала эксклюзивным брокером нового бизнес-центра класса "А" "Renaissance Premium" в Петербурге
Компания Maris | Part of the CBRE Affiliate Network стала эксклюзивным брокером по сдаче в аренду нового бизнес-центра класса "А" "Renaissance Premium" компании "Renaissance Development" в Московском районе Санкт-Петербурга, сообщила пресс-служба Maris.
Общая площадь бизнес-центра составляет более 20 тыс. кв. м, в аренду предлагаются как небольшие офисные блоки от 170 кв. м, так и площади до 14 тыс. кв. м. В 12-этажном здании запланирована подземная парковка для офисных сотрудников и гостевая парковка, которая разместится перед бизнес-центром.
Ввод в эксплуатацию "Renaissance Premium" запланирован на 1-й квартал 2013 года.
"Мы ожидаем стабильный интерес к бизнес-центру, - говорит Борис Мошенский, генеральный директор компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network. - Московский район - один из наиболее востребованных среди арендаторов, имеет удобное транспортное сообщение с центром города и аэропортом Пулково. С открытием "Renaissance Premium" начнется формирование новой деловой зоны в районе станции метро "Электросила". Бизнес-центры "Renaissance Development" имеют удачную концепцию и прекрасно вписываются в архитектурный облик города и существующую застройку района. Стоит отметить и высокое качество строительства объектов "Renaissance Development". Инженерные коммуникации, системы безопасности и информационная структура нового бизнес-центра разработаны на высоком уровне и соответствуют всем международным стандартам. Проект, несомненно, будет востребован".
На сегодняшний день у "Renaissance Development" есть 7 действующих проектов с площадью более чем 100 тыс. кв. м, а также 3 текущих проекта. К концу 2014 года "Renaissance Development" введет в эксплуатацию 10 бизнес-центров в Санкт-Петербурге, общая арендуемая площадь которых составит более 150 тыс. кв.м.
По данным компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network, объем качественной офисной недвижимости, по итогам 3-го квартала 2012 года, в бизнес-центрах Петербурга составил 2,3 млн. кв. м. Было открыто три новых офисных центра общей площадью 47,85 тыс.кв. м. Уровень вакантных площадей продолжил постепенно снижаться. В офисных центрах класса "А" он достиг 13%, а в зданиях класса "В" вакантно уже 8% площадей.
В сентябре с началом нового делового сезона произошел рост арендных ставок в офисных центрах класса "В" с 1,1 тыс. руб. до 1,12 тыс. руб. за кв. м, при этом в зданиях класса "А" коммерческие условия не изменились (1,5 тыс. руб. за кв. м).
Компания Maris была основана в Санкт - Петербурге 2004 году, а в 2006 году вступила в ассоциацию с лидером международного рынка недвижимости - компанией CBRE.
Все пострадавшие гаражники должны быть в равных условиях. Депутат Законодательного Собрания Алексей Макаров обратил внимание губернатора Георгия Полтавченко на то, что не все владельцы снесенных гаражей согласно планам Смольного смогут получить компенсацию. Об этом говорится в депутатском запросе.
Депутат считает, что без компенсации могут остаться по крайней мере 2,5 тыс. бывших владельцев гаражей. Сейчас на рассмотрении ЗС Петербурга на стадии второго чтения находиться внесенный губернатором проект закона Санкт-Петербурга "О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга", которым предусматривается выплата компенсации тем, чей гараж был снесен из-за реализации инвестиционных или городских проектов. Если он будет принят в редакции, предложенной Смольным, то далеко не все граждане, чьи гаражи были снесены, получат предусмотренную законопроектом компенсацию - около 60 тыс. руб. за гараж. На деньги смогут претендовать только те, чьи гаражи были снесены после 11 ноября 2008 года. По оценкам Смольного, таких гаражей более 20 тыс. Расходы городского бюджета на выплату компенсаций составляют 1,2 млрд руб.
Депутат Алексей Макаров считает, что компенсации за снесенные гаражи должны получить все владельцы, чьи строения были снесены. С соответствующим запросом он обратился к губернатору Георгию Полтавченко.
"Более 2,5 тыс. граждан, чьи гаражи были снесены в летом 2008 года в разных районах города, в том числе в районе 5-го Предпортового проезда могут остаться без компенсации, если законопроект будет принят в предлагаемой редакции, - комментирует Алексей Макаров. - Избирательность в выплате компенсаций не справедлива и вызовет серьезную социальную напряженность".
Алексей Макаров выступает за поправку к проекту закона, которая подана депутатом ЗакСа Санкт-Петербурга Людмилой Косткиной. Поправка предусматривает возможность оказания меры социальной поддержки гражданам, гаражи которых были снесены в период с 1 июля 2008 года, незадолго до вступления в силу постановления правительства Санкт-Петербурга от 17 июня 2008 года №732 "О мерах по обеспечению и защите прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт-Петербурга" - первого из ряда документов, которым предусмотрены меры по защите прав владельцев гаражей.
Алексей Макаров просит сообщить губернатора, какое количество гаражей на территории Петербурга было снесено в период с 1 июля по 10 ноября 2008 года, а также мнение о возможности выплаты компенсации за гаражи, снесенные летом 2008 года.