ГК "ЦДС" построит в ЖК "Новое Мурино" детский сад
Группа компаний "ЦДС" приступила к проектированию детского сада, который будет построен на территории жилого квартала "Новое Мурино". Это первый из целого ряда социальных объектов, возведение которых запланировано в рамках масштабного проекта комплексного развития территории, реализуемого компанией у станции метро "Девяткино", отмечается в сообщении пресс-служба ГК.
Подробности проекта пока не известны, однако в компании отметили, что в нем будут учтены все действующие госты и нормы.
Начать строительные работы ЦДС планирует в первой половине 2013 года.
Всего для жителей у станции метро "Девяткино" компания "ЦДС" планирует построить большую школу, 3 детских сада, паркинги, сеть спортивных и детских площадок. Инфраструктуру "Нового Мурино" также дополнят предприятия социально-бытового назначения, которые расположатся на первых этажах новостроек.
В настоящее время ЦДС ведет строительство первых трех очередей ЖК "Новое Мурино". Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на 1-й квартал 2013 года, 2-я очередь будет введена в 3-м квартале 2013 года, 3-я очередь в - 1-м квартале 2014 года. В общей сложности микрорайон будет состоять из 13 высотных жилых корпусов.
В России за 9 месяцев 2012 года было выдано 475,823 ипотечных кредита на общую сумму 698,6 млрд руб., что в 1,4 раза превышает уровень соответствующего периода 2011 года в количественном выражении и в 1,5 раза - в денежном. Об этом говорится в аналитической справке "Предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования на 01.10.2012", подготовленной Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает начало замедления темпов роста рынка, которое во многом объясняется продолжающимся ростом ставок - в сентябре, как и в августе, ставка выдачи по ипотечным кредитам составила 12,3%, что на 0,4 п.п. выше уровня сентября 2011 года. Однако, по прогнозам АИЖК, до конца года средневзвешенные ставки выдачи не поднимутся выше 12,5%.
В октябре продолжился рост ставок по ипотечным программам банков, начавшийся в августе 2012 года вследствие удорожания фондирования для банков. Так, за этот период помимо Сбербанка, поднимавшего ставки уже второй за год, ставки подняли еще 12 банков, включая и таких активных игроков рынка как Связь-банк, Юникредит и банк "Возрождение".
В аналитической справке отмечается, что банки, занимающие по размеру активов 201-500 места, среди которых много партнеров АИЖК, удерживали самые низкие на рынке ставки (11,6%) по выданным с начала года рублевым ипотечным кредитам - по сравнению со средневзвешенной ставкой в 12,2% по данным ЦБ РФ на 1 октября 2012 года.
Доля просроченных патежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 октября составила 2,45%. Доля просроченных платежей по рублевой задоженености составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года. Доля просроченных платежей по валютной задолженнеости составила 14,9% а объем просроченных валютных платежей составляет 19,2 млрд руб., что составляет 43,2% от общего обхема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков всего 7,1%.