Арендный доход торговой части МФК "Толстой сквер" увеличился в 3 раза
Завершена арендная кампания МФК "Толстой сквер". В результате реконцепции МФК стал первым многофункциональным объектом категории LIFESTYLE (согласно классификации ICSC) в Санкт-Петербурге. Разработчиком новой концепции и брокером выступила компания S.A. Ricci-Санкт-Петербург.
В результате арендной кампании, которая проводилась с апреля по октябрь, арендный доход торговой части МФК "Толстой Сквер" увеличился более, чем в три раза.
В сообщении S.A. Ricci-Санкт-Петербург отмечается, что в основу новой концепции была положена идея о том, чтобы переориентировать объект на ежедневные потребности целевой аудитории, в которую входят люди, живущие или работающие в Петроградском районе (около 300 тыс. человек). В связи с этим основной задачей концепции было привлечение новых арендаторов, предоставляющих товары и услуги повседневного спроса. Особый акцент был сделан на сервисные функции.
Якорным арендатором новой концепции стал супермаркет премиум-класса "Лэнд" (600 кв. м), открывшийся 13 сентября. В процессе реконцепции в комплекс появились два новых ресторана: на крыше комплекса в начале августа был открыт панорамный ресторан Sky Terrace (800 кв. м) ресторатора Михаила Орлова, на 3 этаже комплекса в декабре состоится открытие нового заведения формата fast casual - Casual Café (600 кв. м). Кроме того, в МФК "Толстой сквер" был значительно расширен пул арендаторов, предоставляющих услуги, востребованные целевой аудиторией: химчистка Ginza, премиальный салон красоты "Априори", турфирма "Академия Путешествий", iClub, студия загара "Наоми" и др. В результате реконцепции пул арендаторов торговой галереи был изменен на 90%.
"Успешная реконцепция стала возможной во многом благодаря готовности собственников комплекса к значительным изменениям в составе арендаторов, а также к довольно существенным инвестициям в реконструкцию объекта. После реконцепции МФК "Толстой сквер", объединив на единой площадке различные взаимодополняющие функции: классический бизнес-центр класса "А", продуктовый супермаркет, торговую галерею, в том числе сервисные арендаторы, кафе и ресторан, театр "Лицедеи" и "Лейкин клуб", "Зал торжеств "Атриум", стал уникальным объектом lifestyle в Петербурге, - говорит Денис Радзимовский, генеральный директор S.A.Riсci-Санкт-Петербург, партнер. - Концепция lifestyle позволила создать один из самых удобных многофункциональных комплексов в городе, что обеспечило в том числе комфортные условия работы и отдыха для тех, кто живет и работает рядом с комплексом "Толстой Сквер".
"Совместно с S.A.Ricci нам удалось в запланированные сроки провести реконцепцию торговой галереи, - отмечает Сергей Вдонин, генеральный директор управляющей компании "Толстой сквер". - Мы видим, что уже сейчас значительно возросла посещаемость комплекса. Это значит, что новый формат "Толстого Сквера" оказался востребованным и уже понравился посетителям. В ближайшее время мы планируем сконцентрироваться на усилении взаимодействия с целевой аудиторией, а также развитии вновь созданной уникальной атмосферы комплекса".
Верховный суд России может переехать из Москвы в Санкт-Петербург через два года, сообщил журналистам в четверг, 8 ноября, председатель ВС Вячеслав Лебедев.
По его словам, переезд станет возможным, когда для этого будут готовы все условия, передает РИА Новости.
"Переезд суда планируется. Я об этом сказал верховным судьям и работникам аппарата суда, наверно, две недели назад. Называется срок два года, но на сегодня нет еще проекта здания. Когда все будет готово, будет и переезд. Но для этого еще необходимо принять дополнения в федеральный конституционный закон. А его надо принять в Госдуме и Совете Федерации. Вот если законодатель скажет, что Верховный суд должен находиться в Санкт-Петербурге, значит так тому и быть", - сказал Лебедев, уточнив, что переезд будет осуществлен только при условии, что работоспособность суда не будет нарушена.
"Этот разговор начался шесть лет назад. Просто тогда посчитали, сколько будет стоить переезд, какие средства на это необходимы. Тогда таких средств не было у государства. Сейчас говорят, что нашли. Но самое главное, если Верховный суд переедет, он должен работать сразу. Нет времени, чтобы осматриваться, присматриваться. Правосудие не может стоять, тем более, в высшем органе судебной власти России", - сказал судья.
Он добавил, что несмотря на неопределенность с переездом, решил заблаговременно предупредить о такой вероятности сотрудников суда.
"Я счел нужным сказать коллективу (о возможном переезде), потому что я большую часть своей жизни проработал с судьями и что-то от них скрывать было бы неправильно, чтобы каждый судья и работник аппарата подумал и взвесил все...Моя задача в связи с возможным переездом - сохранить профессиональный и научный потенциал Верховного суда РФ", - сказал Лебедев.