В ТРЦ "Рига Гранд Молл" в Пскове откроется гипермаркет "Магнит"
Холдинг "АйБи ГРУПП" и ЗАО "Тандер" подписали договор аренды площадей в торгово-развлекательном центре "Рига Гранд Молл" (на пересечении Рижского пр. и ул. Рокоссовского) в г. Псков. Вторым якорным арендатором ТРЦ стал гипермаркет "Магнит", сообщает пресс-служба холдинга.
Гипермаркет разместится на первом этаже ТРЦ «Рига Гранд Молл» на площади около 6 тыс. кв. м. В Пскове таких гипермаркетов пока нет. В гипермаркете будет представлен полный набор товарного ассортимента для всей семьи (более 15 тыс. наименований), в том числе - и непродовольственные товары (32% от всего ассортимента).
Торгово-развлекательный центр "Рига Гранд Молл" общей площадью около 50 тыс. кв. м планируется открыть в Пскове в 1-м квартале 2014 года. Кроме гипермаркета, на двух этажах Центра разместятся: 8-зальный кинотеатр "Мираж Синема", несколько универмагов одежды и обуви ведущих европейских брендов; федеральный сетевой магазин бытовой техники, федеральный сетевой супермаркет детских товаров, фудкорт (6 ресторанов) и развлекательно-игровая зона для детей.
За более подробной информацией обращайтесь: "АйБи ГРУПП", +7(921)944-18-64; E-mail: borisov@ibgroup.ru.
Группа компаний "АйБи ГРУПП" (IB Group) работает на рынке управления коммерческой недвижимостью с 2001 года. За 11 лет, с 2001 года по 2012 год, реализовано более 70 проектов в сфере коммерческой недвижимости - от консалтинга до строительного надзора и эксплуатации. Сегодня в портфеле АйБи ГРУПП - более 30 действующих контрактов на развитие, управление и техническую эксплуатацию объектов в Санкт-Петербурге и регионах - что составляет более 250 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, еще 3 проекта (170 тыс. кв. м) находятся в стадии строительства. АйБи ГРУПП работает в Калининграде и Пскове, Вологде и Петрозаводске, Санкт-Петербурге и Москве, Челябинске и Иркутске, есть проекты в Казахстане.
Сеть магазинов "Магнит" является одной из ведущих розничных сетей в России. Ведет свою деятельность в четырех форматах: магазин "у дома", гипермаркет, магазин косметики и магазин "Магнит Семейный"- в более чем 1,5 тыс. городах и населенных пунктах России. С 2007 года розничная сеть "Магнит" начала развивать новый для себя формат торговли - гипермаркеты. На сегодняшний день у компании 5629 магазинов "Магнит", 109 гипермаркетов "Магнит", 525 магазина формата "Магнит-Косметик" и 14 магазинов формата "Магнит-Семейный".
Около 83% бизнес-центров Санкт-Петербурга имеют свой паркинг, согласно исследованию аналитиков компании London Real Invest.
Собственная парковка есть во всех проектах класса "А", за исключением
бизнес-центра "Дом Зингера": арендаторы этого объекта пользуются
платной наземной парковкой за Казанским собором.
Паркинг не предусмотрен в 8% бизнес-центров класса "В+" и в 22% бизнес-центров класса "В".
В проектах класса "А" чаще всего (в 73% объектов) встречается
пристроенных или подземный паркинг. В бизнес-центрах классов "В+" и
"В" преобладает наземный паркинг, он представленв 83% и 69% объектов
соответственно. Достаточно часто в бизнес-центрах представлено сразу
два вида паркингов. Самый редкий формат для всех классов
бизнес-центров - отдельно стоящий многоуровневый паркинг; он
присутствует в 6% объектов класса "А", в 2% объектов класса "В+" и в
1% объектов - класса "В".
Наиболее высокая обеспеченность парковочными местами - в
бизнес-центрах класса "А"; в среднем это 1,72 машино-места на 100 кв.
м арендуемой офисной площади. В классах "В+" и "В" на эту площадь
предлагается в среднем 1,31 и 1,23 парковочных места соответственно.
Аренда парковочного места на наземной открытой парковке в
бизнес-центре стоит 1,5-8 тыс. руб. в месяц, в крытом многоуровневом
или подземном паркинге - 4-10 тыс. руб. в месяц. В некоторых
бизнес-центрах стоимость аренды парковочных мест включена в ставку
аренды офиса из расчета - одно машино-место на 30-100 кв. м арендуемой
площади; сверх лимита машино-места оплачиваются дополнительно.
"Сегодня одна из основных проблем города - это отсутствие парковочных
мест, поэтому, безусловно, бизнес-центры, имеющие собственный паркинг, обладают явным преимуществом. В связи с этим большинство
новыхстроящихся бизнес-центров обеспечены собственным паркингом. Для девелопера это также дополнительный способ привлечения арендаторов, особенно если речь идет о масштабном бизнес-центре от 10 тыс. кв. м и более", - заключает генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.