Эксперты: рынок жилья Санкт-Петербурга достиг равновесия
На сегодняшний день рынок недвижимости Петербурга достиг своего равновесия и баланс спроса и предложения найден во всех сегментах. Об этом заявила руководитель отдела аналитики и консалтинга АН «Итака» Яна Долотова.
По ее словам, в октябре
При этом, как заметила Яна Долотова, сегодня все большим спросом пользуются малогабаритное жилье, комнаты в коммуналках и квартиры-студии. Объясняется это тем, что покупатели, стремясь компенсировать рост цен, жертвуют общей площадью приобретаемого жилья, но не отказываются от приобретения недвижимости.
В целом за год в городе продается 35 тысяч квартир. Лидерами по застройке являются Приморский район – сегодня здесь строится 25% нового жилья, Выборгский – 12%, Красносельский -11%, а также Невский и Пушкинский районы – 9%.
По прогнозам аналитиков объем спроса на жилье в Петербурге будет оставаться на достаточно высоком уровне как минимум еще 10-15 лет.
Депутаты сняли с законопроекта «О развитии застроенных территорий в СПб» гриф «первоочередной». Слушания по судьбе хрущевок назначены на 1 ноября.
Завтра Законодательное собрание СПб (ЗС) должно было в первоочередном порядке рассмотреть законопроект «О развитии застроенных территорий в СПб». Однако прошедшие недавно общественные слушания показали, что планы властей по тотальному сносу хрущевок еще слишком «сырые».
По словам председателя Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗС СПб Сергея Никешина, законопроект не будет рассматриваться «в связи с определенной звонкостью». «Наша комиссия предложила губернатору СПб Валентине Матвиенко снять с этого законопроекта гриф «первоочередной». После чего наше предложение было поддержано Комитетом по законодательству СПб, - рассказывает Сергей Никешин. - В документе есть ряд серьезных недоработок и неточностей».
В рамках законопроекта Смольный готовил к сносу 44 квартала в 11 районах города. Однако затем представители Смольного заявили о готовности исключить из этого перечня пять территорий. Самым острым вопросом на назначенных на 1 ноября депутатских слушаниях обещает быть судьба домов в историческом центре (квартал между наб. Крюкова канала, наб. реки Фонтанки, Никольским пер., Щепяным пер.), которые также готовятся к сносу.
Источник: газета «Деловой Петербург»