Эксперты: рынок жилья Санкт-Петербурга достиг равновесия
На сегодняшний день рынок недвижимости Петербурга достиг своего равновесия и баланс спроса и предложения найден во всех сегментах. Об этом заявила руководитель отдела аналитики и консалтинга АН «Итака» Яна Долотова.
По ее словам, в октябре
При этом, как заметила Яна Долотова, сегодня все большим спросом пользуются малогабаритное жилье, комнаты в коммуналках и квартиры-студии. Объясняется это тем, что покупатели, стремясь компенсировать рост цен, жертвуют общей площадью приобретаемого жилья, но не отказываются от приобретения недвижимости.
В целом за год в городе продается 35 тысяч квартир. Лидерами по застройке являются Приморский район – сегодня здесь строится 25% нового жилья, Выборгский – 12%, Красносельский -11%, а также Невский и Пушкинский районы – 9%.
По прогнозам аналитиков объем спроса на жилье в Петербурге будет оставаться на достаточно высоком уровне как минимум еще 10-15 лет.
В частности, таким компаниям предполагается отказывать в предоставлении средств по адресной инвестиционной программе, то есть денег на развитие и новое строительство.
Кроме того, предприятия ЖКХ в тех районах, где имеются задолженности по уплате налогов, могут не получить средств на реализацию программы «Предупреждение ситуаций, связанных с нарушением функционирования объектов ЖКХ», то есть тех средств, которые должны идти на предупреждение чрезвычайных ситуаций. Помимо этого, деньги по всем остальным бюджетным статьям будут предоставляться таким "должникам" в последнюю очередь.