Эксперты: рынок жилья Санкт-Петербурга достиг равновесия

22.11.2007 16:52

На сегодняшний день рынок недвижимости Петербурга достиг своего равновесия и баланс спроса и предложения найден во всех сегментах. Об этом заявила руководитель отдела аналитики и консалтинга АН «Итака» Яна Долотова.

По ее словам, в октябре 2007 г. определился рост цен на 5-7% по отношению к августу этого года. Средняя цена спроса на сегодняшний день составляет 2829 долларов за 1 кв. м. Цена предложения, как минимум на 15% выше. Но это не мешает продавцам и покупателям найти общий язык, а потому свободных квартир на рынке практически нет.

При этом, как заметила Яна Долотова, сегодня все большим спросом пользуются малогабаритное жилье, комнаты в коммуналках и квартиры-студии. Объясняется это тем, что покупатели, стремясь компенсировать рост цен, жертвуют общей площадью приобретаемого жилья, но не отказываются от приобретения недвижимости.

В целом за год в городе продается 35 тысяч квартир. Лидерами по застройке являются Приморский район – сегодня здесь строится 25% нового жилья, Выборгский – 12%, Красносельский -11%, а также Невский и Пушкинский районы – 9%.

По прогнозам аналитиков объем спроса на жилье в Петербурге будет оставаться на достаточно высоком уровне как минимум еще 10-15 лет.

Обсудят проблемы регионов
23.08.2007 22:56

7 сентября 2007 года под руководством заместителя Министра регионального развития Владимира Дедюхина состоится совещание «О проблемах комплексного социально-экономического развития регионов Российской Федерации и основных итогах за I полугодие 2007 года».

Совещание будет посвящено анализу основных итогов за первое полугодие 2007 года, обсуждению нормативно-правовых актов в сфере комплексного развития территорий, вопросам согласования региональных и отраслевых стратегий, а также схем территориального планирования.
На совещание приглашены представители органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, федеральных министерств, РАО «ЕЭС России», ОАО «Российские железные дороги», члены Правительства Российской Федерации, члены Совета Федерации РФ и депутаты Государственной Думы Российской Федерации.