Эксперты: рынок жилья Санкт-Петербурга достиг равновесия

22.11.2007 16:52

На сегодняшний день рынок недвижимости Петербурга достиг своего равновесия и баланс спроса и предложения найден во всех сегментах. Об этом заявила руководитель отдела аналитики и консалтинга АН «Итака» Яна Долотова.

По ее словам, в октябре 2007 г. определился рост цен на 5-7% по отношению к августу этого года. Средняя цена спроса на сегодняшний день составляет 2829 долларов за 1 кв. м. Цена предложения, как минимум на 15% выше. Но это не мешает продавцам и покупателям найти общий язык, а потому свободных квартир на рынке практически нет.

При этом, как заметила Яна Долотова, сегодня все большим спросом пользуются малогабаритное жилье, комнаты в коммуналках и квартиры-студии. Объясняется это тем, что покупатели, стремясь компенсировать рост цен, жертвуют общей площадью приобретаемого жилья, но не отказываются от приобретения недвижимости.

В целом за год в городе продается 35 тысяч квартир. Лидерами по застройке являются Приморский район – сегодня здесь строится 25% нового жилья, Выборгский – 12%, Красносельский -11%, а также Невский и Пушкинский районы – 9%.

По прогнозам аналитиков объем спроса на жилье в Петербурге будет оставаться на достаточно высоком уровне как минимум еще 10-15 лет.

Конкурс подходит к концу
23.08.2007 23:21

Конкурс, который должен определить новый вид аэропорта «Пулково-1», будет проведен в начале следующего месяца, а его итоги огласят 13 сентября. Об этом сообщили в пресс-службе аэропорта «Пулково».

Напомним, что в конкурсе участвовали четыре архитектурных проекта: немецкий, английский, американский и российский. После того, как все проекты были отсмотрены специальной комиссией, в состав которой входили министр по транспорту РФ Игорь Левитин и министр экономического развития РФ Герман Греф, во второй этап конкурса прошли только два - американской компании Skidmore Owings & Merrill LLP и английской фирмы Grimshaw & Partners Ltd.