Эксперты: рынок жилья Санкт-Петербурга достиг равновесия

22.11.2007 16:52

На сегодняшний день рынок недвижимости Петербурга достиг своего равновесия и баланс спроса и предложения найден во всех сегментах. Об этом заявила руководитель отдела аналитики и консалтинга АН «Итака» Яна Долотова.

По ее словам, в октябре 2007 г. определился рост цен на 5-7% по отношению к августу этого года. Средняя цена спроса на сегодняшний день составляет 2829 долларов за 1 кв. м. Цена предложения, как минимум на 15% выше. Но это не мешает продавцам и покупателям найти общий язык, а потому свободных квартир на рынке практически нет.

При этом, как заметила Яна Долотова, сегодня все большим спросом пользуются малогабаритное жилье, комнаты в коммуналках и квартиры-студии. Объясняется это тем, что покупатели, стремясь компенсировать рост цен, жертвуют общей площадью приобретаемого жилья, но не отказываются от приобретения недвижимости.

В целом за год в городе продается 35 тысяч квартир. Лидерами по застройке являются Приморский район – сегодня здесь строится 25% нового жилья, Выборгский – 12%, Красносельский -11%, а также Невский и Пушкинский районы – 9%.

По прогнозам аналитиков объем спроса на жилье в Петербурге будет оставаться на достаточно высоком уровне как минимум еще 10-15 лет.

Выделение средств из бюджета Петербурга на ремонт городских дорог в 2008 г. будет увеличено
21.11.2007 16:38

Правительство Санкт-Петербурга в 2008 г. планирует увеличить бюджетное финансирование программы по ремонту городских дорог на 40% по сравнению с 2007 г. - до 25 млрд. рублей. Об этом сообщил вице-губернатор города Александр Полукеев.

Из этой суммы около 4 млрд. рублей будет израсходовано на текущий ремонт дорог, 3 млрд –на капитальный ремонт и 18 млрд – вложено в реализацию адресной инвестиционной программы (строительство мостов, развязок, путепроводов и пр.).

Общий объем финансирования проектов Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Администрации Санкт-Петербурга на 2008 г. составит около 42 млрд. рублей.