Эксперты: Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Подмосковья - 65,1 тыс. руб, "новой" Москвы - 88,8 тыс. руб.
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Московской области составила к концу 3-го квартала 2012 года порядка 65,1 тыс. руб. Тогда как средняя стоимость квадратного метра на комплексы "новой" Москвы на 36% превышает аналогичный показатель Подмосковья и составляет порядка 88,8 тыс. руб./кв. м. Основной объем платежеспособного спроса находится в диапазоне 60 тыс. - 80 тыс. руб./кв. м. порядка 65,1 тыс. руб., по данным аналитического центра ОАО "ОПИН".
Доля однокомнатных квартир в структуре предложения новостроек Подмосковья за июль-сентябрь составила 40%, тогда как на "однушки", вышедшие в 3-м квартале, пришлось около 50% нового предложения.
В структуре предложений новостроек Подмосковья (новые границы) по количеству комнат за июль-сентябрь отмечено перетекание доли 3-комнатных на долю 1-комнатных квартир - 22% (минус 4%) и 40% (+4%) соответственно. Такое перераспределение обусловлено большим объемом 1-комнатных квартир в новых объектах (более 50%) и невысокой долей 3-комнатных квартир (11%), кроме того, повышенным спросом в 3 квартале на 3-комнатные квартиры. Доля 2-комнатных квартир и квартир с 4-ми и большим количеством комнат не изменилась.
Неизменными лидерами спроса по итогам 3-го квартала 2012 года остаются 1- и 2-комнатные квартиры, несмотря на зафиксированное в июле-сентябре перетекание спроса с 1- и 2-комнатных квартир (47% и 36% соответственно) на 3-комнатные - 15% (+5%). Такая динамика связана с уменьшением инвестиционных сделок (покупка квартир небольших площадей). С начала года доля 1-комнатных квартир сократилась на 9%, доля 2- и 3-комнатных выросла на 8% и 3% соответственно, сообщается в отчете аналитического центра ОАО "ОПИН".
Жилой комплекс комфорт класса "Акварель" на Туристской улице вошел в список строящихся объектов, аккредитованных ОАО "Газпромбанк", сообщает пресс-служба компании "Лидер Групп".
С 11 ноября 2012 года по 11 марта 2013 года в рамках партнерской ипотечной программы "Новогодний подарок" клиентам компании "Лидер Групп" предоставляется возможность получить ипотечный кредит, первоначальный взнос которого составит 50%. Процентная ставка по кредиту в рублях составит 11% годовых. Одной из особенностей программы является возможность снижения процентной ставки на 0,11 % за каждого ребенка при наличии в семье заемщика несовершеннолетних детей в возрасте до 11 лет на момент подачи кредитной заявки. Погашение кредита осуществляется ежемесячными равными платежами в течение всего срока кредита. Оформить ипотечный кредит в ЖК "Акварель" можно на срок до 11 лет.
ЖК "Акварель" подпадает под программу ипотечного кредитования с государственной поддержкой.
"Акварель" - жилой комплекс комфорт класса, расположенный в Приморском районе, вблизи от Юнтоловского заказника и недалеко от Лахтинского разлива. "Акварель" представляет собой 16 этажный комплекс с подземным паркингом и детской площадкой в благоустроенном дворе. В квартирах будут установлены стеклопакеты, дом будет оборудован современными коммуникациями и бесшумными лифтами, квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Срок сдачи - 1-й квартал 2013 года.